Minimalna kwota kredytu: 60 000 PLN
Waluta kredytu: PLN
Okres kredytowania: do 35 lat
Spłata kredytu: Kredyt może być spłacany w ratach równych lub malejących
Kredytobiorcy:
- rodziny (oboje małżonków)
- osoby samotnie wychowujące przynajmniej jedno:
- małoletnie dziecko
- dziecko, bez względu na jego wiek, na które pobierany jest zasiłek pielęgnacyjny (zgodnie z ustawą z 28.11.2003 o świadczeniach rodzinnych)
- dziecko uczące się w szkołach do ukończenia przez nie 25 roku życia
- osoby nie pozostające w związku małżeńskim
pod warunkiem, że żadna z tych osób (docelowych Kredytobiorców) nie jest lub nie była stroną innej umowy kredytu preferencyjnego, tj. udzielonego na warunkach określonych w ustawie o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania.
Dopłaty mogą być stosowane, jeżeli docelowy kredytobiorca, z wyjątkiem osób samotnie wychowujących dziecko, złoży wniosek o kredyt preferencyjny najpóźniej do końca roku kalendarzowego, w którym kończy 35 lat. Jeżeli wniosek składają małżonkowie, warunek ten dotyczy młodszego małżonka, a w przypadku jednakowego wieku – obojga małżonków.
Ponadto docelowy Kredytobiorca w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie może być:
- właścicielem lub współwłaścicielem budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego
- osobą, której przysługuje spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu lub domu jednorodzinnego
- osobą, której przysługuje spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego
- najemcą lokalu mieszkalnego
Dopłaty mogą być stosowane w przypadku, gdy docelowy Kredytobiorca, który w dniu zawarcia umowy kredytu preferencyjnego jest najemcą lokalu mieszkalnego lub przysługuje mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, równocześnie z zawarciem umowy kredytu preferencyjnego pisemnie zobowiąże się do:
- wypowiedzenia członkostwa w spółdzielni mieszkaniowej, w której przysługuje mu spółdzielcze lokatorskie prawo do lokalu mieszkalnego, lub do zrzeczenia się tego prawa
- rozwiązania umowy najmu i opróżnienia lokalu mieszkalnego - w terminie sześciu miesięcy od dnia uzyskania własności lokalu mieszkalnego, własności domu jednorodzinnego lub uzyskania spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego, na które został udzielony kredyt preferencyjny, a w przypadku kredytu preferencyjnego udzielonego na budowę domu jednorodzinnego - w terminie sześciu miesięcy od dnia, w którym Kredytobiorca może zgodnie z prawem przystąpić do użytkowania wybudowanego domu jednorodzinnego
Dodatkowo osoby nie pozostające w związku małżeńskim do dnia zawarcia umowy kredytu preferencyjnego nie mogą być właścicielami lub współwłaścicielami budynku mieszkalnego lub lokalu mieszkalnego oraz nie przysługiwało im w całości lub w części spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu, którego przedmiotem był lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny.
Przeznaczenie:
- zakup domu lub mieszkania na rynku wtórnym lub pierwotnym
- kupno spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego
- sfinansowanie wkładu budowlanego w spółdzielni mieszkaniowej
- budowa domu jednorodzinnego
- przeprowadzenie robót budowlanych dotyczących budynku mieszkalnego albo budynku lub lokalu o innym przeznaczeniu, w celu uzyskania lokalu mieszkalnego stanowiącego odrębną własność lub domu jednorodzinnego
Uwaga! W przypadku gdy wnioskodawcą jest osobą nie pozostającą w związku małżeńskim powyższe cele kredytowania ograniczają się do lokalu mieszkalnego.
Kredytowana nieruchomość:
- lokal mieszkalny lub dom jednorodzinny muszą być położone na terytorium RP
- powierzchnia użytkowa kredytowanego lokalu mieszkalnego lub jednorodzinnego nie może przekraczać odpowiednio 50 m2, 75 m2 i 140 m2
- cena zakupu/budowy mieszkania lub domu nie może przekraczać średniego wskaźnika przeliczeniowego kosztu odtworzenia 1 m2 powierzchni użytkowej budynków mieszkalnych, obowiązującego dla gminy, na terenie której znajduje się kredytowana nieruchomość (wskaźniki publikowane na stronie internetowej Banku Gospodarstwa Krajowego
Zasady stosowania dopłat
- dopłaty stosuje się przez okres 8 lat od dnia pierwszej spłaty odsetek
- w okresie stosowania dopłat odsetki spłacane przez Kredytobiorcę są równe kwocie odsetek naliczonych przez bank w oparciu o stopę procentową pomniejszonej o dopłatę należną za okres naliczenia odsetek
- podstawę naliczania dopłaty stanowi powierzchnia nie przekraczająca 30 lub 50 m2 dla lokalu mieszkalnego i 70 m2 dla domu jednorodzinnego
- dopłata stanowi równowartość 50% odsetek naliczonych od podstawy naliczenia dopłaty według stopy referencyjnej (stanowiącej podstawę ustalenia wysokości dopłat), obowiązującej w dniu naliczania dopłaty
Podstawa prawna programu „Rodzina na swoim”:
Dopłaty do oprocentowania realizowane są przez Bank Gospodarstwa Krajowego w ramach rządowego programu wprowadzonego ustawą z dnia 8 września 2006 r. o finansowym wsparciu rodzin w nabywaniu własnego mieszkania wraz z późniejszymi zmianami, budżet Państwa przez 8 lat będzie dofinansowywał oprocentowanie kredytu.
Szczegółowe informacje na temat rządowego programu „Rodzina na swoim” znajdują się na stronie internetowej Banku Gospodarstwa Krajowego.
Oprocentowanie kredytu jest zmienne i zależy od stopy bazowej WIBOR 3M. Do stopy bazowej dodawana jest wynegocjowana przez Klienta marża Banku, która jest stała w całym okresie kredytowania.
Naliczane i pobierane zgodnie z obowiązującą taryfą prowizji i opłat. Brak opłat za rozpatrzenie wniosku.
