Bank zmieniającego się świata
Menu
Zaloguj
 

Malbork, ul. 17 Marca 43

Województwo:

pomorskie

Tytuł prawny:

użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynku

Numer księgi wieczystej:

GD1M/00018850/1, GD1M/00030003/9

Nr ewidencyjny działki:

99 i 98/7, obr. 220901_1.0011

Powierzchnia działki:

583 m2

Powierzchnia budynku:

1.276,09 m2

 

Cena:

2 050 000 PLN

OPCJA NAJMU ZWROTNEGO

DOKUMENTY

 

 
MATERIAŁY INFORMACYJNE I ISTOTNE WARUNKI SPRZEDAŻY 

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Sprzedaż z ewentualną opcją zawarcia przez Bank umowy najmu części powierzchni – szczegóły w Materiałach Informacyjnych.

Działka o powierzchni 563 m2 o numerze ewidencyjnym 99, oznaczona symbolem Bi (inne tereny zabudowane) oraz działka o powierzchni 20 m2 o numerze ewidencyjnym 98/7, obie z obrębu 220901_1.0011.

Teren działek o łącznej pow. 583 m2 zabudowany jest 3-kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem o funkcji biurowo-usługowej i budynkiem garażu. Wskaźnik powierzchni zabudowy: 79%. Teren kompleksu działek nieregularny, zbliżony do prostokąta. Teren ogrodzony ścianami budynków i ogrodzeniem murowanym. Teren podwórka nieruchomości zagospodarowany częściowo chodnikiem z kostki betonowej oraz porośnięty krzewami i drzewami..

 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Dla przedmiotowego obszaru uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr 398/XLIX/02 Rady Miasta Malborka z dnia 25 lipca 2002 roku w sprawie uchwalenia Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego Centrum Miasta Malborka, przedmiotowy teren leży w obszarze:

- 015-31 – strefa mieszana mieszkaniowo-usługowa zawierająca rodzaje zabudowy i formy budownictwa wg 23 oraz usługi według 33 (100%).

Ponadto, nieruchomości zlokalizowane w obszarze E3 – strefy ochrony ekspozycji panoramy miasta Malbork.

 

Budynek banku przy ul. 17 Marca 43 został wpisany do rejestru zabytków województwa pomorskiego pod nr 434/95 dnia 20.02.1995 r. (nr rejestru zabytków województwa pomorskiego 1520) oraz jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków Miasta Malborka. Budynek garażu nie jest ujęty w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji, ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji.

 

 

Stan prawny

Księgi Wieczyste prowadzone są przez Sąd Rejonowy w Malborku, V Wydział Ksiąg Wieczystych i zawierają m.in. następujące wpisy:

 

KSIĘGA WIECZYSTA NR: GD1M/00018850/1

DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości

1. Położenie                                                                 Malbork, 17 Marca 43

2. Działki ewidencyjne:                                                 99

3. Obszar (m2)                                                             563

4. Sposób korzystania                                                  Nieruchomość zabudowana

5. Budynki                                                                    Budynek - Malbork, 17 Marca 43

DZIAŁ I-Sp - Spis praw związanych z własnością

Działka w użytkowaniu wieczystym do 2089-12-05 i budynek.

DZIAŁ II - Własność

Właściciel:                                                                    Miasto Malbork

Użytkownik Wieczysty                                                  udział 1/1 BNP Paribas Bank Polska S.A.

DZIAŁ III - Ciężary i ograniczenia

Ograniczenie w rozporządzaniu nieruchomością

Budynek banku położony na działce nr 99 został wpisany do rejestru zabytków pod nr 434/95.

DZIAŁ IV – Hipoteki                                                     brak wpisów

 

KSIĘGA WIECZYSTA NR: GD1M/00030003/9

DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości

1. Położenie                                                                 Malbork

2. Działki ewidencyjne:                                                 98/7

3. Obszar (m2)                                                             20

4. Sposób korzystania                                                  Nieruchomość zabudowana

5. Budynki                                                                    Garaż

DZIAŁ I-Sp - Spis praw związanych z własnością

Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym do 2037-05-14 oraz garaż stanowiący odrębny od gruntu przedmiot własności

DZIAŁ II - Własność

Właściciel:                                                                    Miasto i Gmina Malbork

Użytkownik Wieczysty                                                  udział 1/1 BNP Paribas Bank Polska S.A.

DZIAŁ III - Ciężary i ograniczenia                                brak wpisów

DZIAŁ IV – Hipoteki                                                     brak wpisów

 

Pełną treść ksiąg wieczystych należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.

Opis budynku

Budynek biurowo-usługowy

  • powierzchnia zabudowy: 442,00 m2 (wg kartoteki budynków)
  • pow. użytkowa budynku: 1.276,09 m2 (wg inwentaryzacji – wraz z klatkami schodowymi)
  • funkcja: biurowo-usługowa,
  • rok budowy: b.d.
  • rejestr zabytków: 434/95 (1520),
  • liczba kondygnacji nadziemnych: 3,
  • liczba kondygnacji podziemnych: 1,
  • instalacje: elektryczna, wod.-kan., CO gazowa, wentylacja, teletechniczna, klimatyzacja punktowa

 

Konstrukcja budynku murowana. Dach wielospadowy kryty dachówką. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe drewniane, boczne metalowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa i drewniana.

 

Budynek składa się z części:

- piwnice – magazynowo-techniczne ze skarbcem,

- parter – bankowy: z wejściem frontowym oraz skarbcem,

- 1-2 piętro - poddasze – biurowo-usługowy: przeznaczony pod wynajem.

Pomieszczenia kondygnacji naziemnych dostosowane są do pełnienia funkcji biurowo-usługowej. Wykończenie powierzchni zajmowanych przez bank (na parterze) standard typowy dla banku, odświeżony. Podłogi wyłożone płytkami, wykładzina dywanowa, ściany - gładzie gipsowe. Pomieszczenia klimatyzowane. Pomieszczenia piwnicy standard typowy dla pomieszczeń magazynowych i technicznych. Podłogi pozostałych powierzchni: parkiet, płytki, wykładziny dywanowe o zróżnicowanym stopniu zużycia. Ściany: tynki, gładzie, płytki. W części powierzchni grzejniki płytowe. Część powierzchni użytkowana przez Bank, pozostała część nieużytkowana.

 

Budynek garażowy:

  • powierzchnia zabudowy: 19,00 m2 (wg kartoteki budynków),
  • pow. użytkowa budynku: ok. 16,00 m2
  • funkcja: garaż,
  • liczba kondygnacji nadziemnych: 1,
  • konstrukcja: mur,
  • pokrycie dachu: papa.

W budynku jeden boks garażowy.

 

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

Nieruchomość zlokalizowana jest w Malborku przy ulicy 17 Marca 43, w strefie miejskiej miasta, w odległości około 350 od Zamku w Malborku.

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa wielorodzinna i usługowa: punkty handlowe, kancelarie adwokackie, 50 m od nieruchomości zlokalizowany budynek Sądu Rejonowego w Malborku, za przedmiotowym budynkiem zlokalizowany teren Zakładu Karnego. W ciągu ulicy 17 Marca, zlokalizowany jest także oddział Kasy Stefczyka oraz zabytkowy budynek Poczty Polskiej, 100 m od nieruchomości. W odległości 350 m od nieruchomości zlokalizowany jest Urząd Miasta Malborka i Starostwo Powiatowe, budynek Urzędu Skarbowego w odległości 200m. Przy Bulwarach, 300 m od nieruchomości, trwają prace budowlane przy inwestycji mieszkaniowo-usługowej. Droga krajowa nr 22 relacji Grzechotka – Kostrzyn nad Odrą, przebiega w odległości 130 m w linii prostej od nieruchomości.

 

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA

Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy 17 Marca, będącej lokalną drogą gminną, dwukierunkową, jednopasmową, o nawierzchni asfaltowej. Wjazd na teren podwórka nieruchomości nie jest możliwy – w granicach posadowione ogrodzenie murowane. Główne wejście do budynku zlokalizowane od strony ulicy 17 Marca. Ponadto, dostęp do budynku jest możliwy od strony bocznego wejścia. Wejście od strony podwórka wyłącznie na potrzeby własne – brak dostępu z ulicy.

Na terenie sąsiedniej nieruchomości, działki nr 100 urządzony parking dla klientów i pracowników banku, urządzono parking z naziemnymi miejscami postojowymi, na około 15 pojazdów. Dodatkowo, na terenie działki nr 98/7 zlokalizowany jest garaż z 1 boksem garażowym – dojazd przez działkę nr 98/11 stanowiącą własność miasta.

Ciągi piesze zlokalizowane po obu stronach ulicy.

Dostęp do komunikacji miejskiej określono jako dobry – odległość do stacji PKP Malbork i dworca autobusowego wynosi 900 m, przystanek komunikacji miejskiej autobusowej Plac Słowiański – zlokalizowany w odległości 200 m.

Mapa

Kontakt

tel. +48 504 435 436
e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl

Zdjęcia

 

 

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Rozwiń

We use cookies on our website, which are saved to the hard drive of the user’s terminal device to help you navigate and customize the site to your preferences. For more information about cookies, see Privacy Policy. Disabling on or deleting cookies from the terminal device is possible after the web browser settings have been properly configured. For more information about blocking and deleting cookies, see Privacy Policy. Disabling the option to save cookies may make it difficult or impossible to use certain features of the Website. If you do not change your web browser settings to settings that disable saving of cookies, you agree to have them saved. Expand