Bank zmieniającego się świata
Menu
Zaloguj
 

Województwo:

podkarpackie

Tytuł prawny:

prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności

Numer księgi wieczystej:

RZ1Z/00101860/0

Nr ewidencyjny działki:

2746 obręb 216

Powierzchnia działki:

1982 m2

Powierzchnia użytkowa budynków:

2253,5 m(budynek główny); 137,70 m2 (budynek parterowy)

 

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z prawem własności posadowionych budynków.

Działka nr ewid. 2746 obręb 216 Staromieście o powierzchni 1974 m2 zabudowana jest budynkiem głównym biurowo-usługowym do którego przylega parterowy budynek garażu 2 – stanowiskowego. Na dziedzińcu urządzono 20 miejsc postojowych oraz zjazd do pomieszczenia rozładowni. Wewnątrz nieruchomości znajduje się budynek stacji trafo zlokalizowany na działce nr 2745, nie stanowiącej własności Banku.

Kształt działki jest regularny, zbliżony do trapezu prostokątnego, umożliwiający optymalne zagospodarowanie.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej: wodociągowej i kanalizacyjnej, centralnego ogrzewania z sieci miejskiej, elektrycznej, teletechnicznej, odgromowej.

Charakterystyka obiektu – budynek główny:

  • powierzchnia zabudowy: 721 m2
  • powierzchnia użytkowa całkowita (inwentaryzacja): 2364 m2
  • funkcja: biurowa
  • liczba kondygnacji nadziemnych: 4
  • liczba kondygnacji podziemnych: 1
  • instalacje: wod-kan, centralne ogrzewanie, wentylacja, klimatyzacja, elektryczna, teletechniczna, alarmowa , telewizji przemysłowej, dźwig osobowy.

 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Dla przedmiotowego obszaru nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego.

W Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Rzeszowa uchwalonym Uchwałą Nr XXXVII/113/2000 Rady Miasta Rzeszowa z dnia 4 lipca 2000 r. wraz z późn. zmianami, przedmiotowy obszar został oznaczony jako przemysł, usługi produkcyjne, usługi komunalne.

Nieruchomość nie jest położona na obszarze Specjalnej Strefy Rewitalizacji. Nieruchomość nie figuruje w Gminnej Ewidencji Zabytków.

Materiały informacyjne i istotne warunki sprzedaży

Zdjęcia

Stan prawny

Dane z księgi wieczystej

Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Rzeszowie, VII Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze RZ1Z/00101860/0

Dział I-O (oznaczenie nieruchomości) – działka gruntu nr: 2746 o powierzchni 0,1982 ha , zabudowana budynkiem, BA – tereny przemysłowe;

Dział I-Sp (spis praw) – działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i budynek stanowiący odrębną nieruchomość, okres użytkowania do 2089-12-05;

Dział II (własność) – właściciel gruntu Skarb Państwa, właściciel budynku i użytkownik wieczysty gruntu BNP PARIBAS BANK POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA;

Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – brak wpisów;

Dział IV (hipoteka) – brak wpisów.

Pełną treść księgi wieczystej należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.

Opis lokalu

Budynek główny czterokondygnacyjny, w całości podpiwniczony. Konstrukcja żelbetowa, prefabrykowana typu rama H. Strop nad piwnicami gęstożebrowy DZ-3, pozostałe z płyt kanałowych. Ściany zewnętrzne z cegły kratówki. Układ konstrukcyjny trzytraktowy, podłużny. Dach z płyt korytkowych. Budynek wyposażony w duże okna typu szkolnego. Elewacja z wyraźnym podziałem modułu konstrukcyjnego wyrażona poprzez pilastry pionowe biegnące od cokołu aż po gzyms główny. Dach płaski ze ściankami ogniowymi. W budynku znajdują się 2 windy – towarowa i osobowa.

Obiekt dobudowany stanowi bryłę jednokondygnacyjną w kształcie litery L przylegającą podłużnie do budynku głównego. Składa się z garażu (2 stanowiska), komunikacji i pomieszczeń socjalnych. Dach jednospadowy (stropodach wentylowany), kryty dachówką bitumiczną.

Budynek wyposażony w następujące instalacje: energia elektryczna, woda, kanalizacja sanitarna i deszczowa, centralne ogrzewanie z sieci miejskiej, - instalacja telefoniczna, - instalacja teletechniczna, instalacja p.poż,  instalacja oddymiania, instalacja alarmowa, CCTV, kontrola dostępu, klimatyzacja.

Pomieszczenia kondygnacji naziemnych dostosowane są do pełnienia funkcji biurowej. Wykończenie wnętrz typowe jak dla powierzchni biurowych. Podłogi w pomieszczeniach operacyjnych dla klientów oraz korytarzach wyłożone płytkami ceramicznymi, w pomieszczeniach biurowych wykładziny oraz parkiet. Ściany malowane, gładzie gipsowe, sufity podwieszane. Pomieszczenia wentylowane, klimatyzowane. W kondygnacji piwnic zlokalizowana centrala wentylacyjna.

 

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

Nieruchomość zlokalizowana w północnej części strefy centralnej miasta, przy ulicy Siemieńskiego 18A, w odległości około 800 m na północ od dworca PKP i 1500 m na północ od Rynku.

Ekspozycja nieruchomości jest bardzo dobra. Budynek posadowiony tuż przy skrzyżowaniu ulic, bardzo dobrze widoczny zarówno z ulicy Siemińskiego jak i ulicy Gen. Stanisława Maczka oraz Ciepłowniczej.

Ruch pieszy w okolicy nieruchomości jest niewielki, natomiast ruch samochodowy jest średni.

Lokalizacja nieruchomości jest lokalnie rozpoznawalna.

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa przemysłowa i mieszkaniowo-usługowa. Od strony północnej nieruchomość graniczy z budynkiem Urzędu Skarbowego, dalej Budynkami Osiedla nad Wisłokiem i rozległą strefą przemysłową. Od strony wschodniej z ciągiem garaży i dalej nadbrzeżem rzeki Wisłok. Od południa nieruchomość przylega do skrzyżowania ulic Gen Maczka i Ciepłowniczej, a od strony zachodniej przez ulicę Ciepłowniczą graniczy z zakładami Gerber spółki Nestle. W niedalekim sąsiedztwie nieruchomości zlokalizowane są biurowce firm softwarowych, Okręgowy Inspektorat Pracy i szkoła podstawowa.

 

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA

Dostęp samochodowy do nieruchomości możliwy jest przez bramę wjazdową na wewnętrzny dziedziniec, bezpośrednio z ulicy Ciepłowniczej, o nawierzchni asfaltowej, jednojezdniowej, dwukierunkowej. Na dziedzińcu zorganizowane są miejsca parkingowe oraz dostęp do garażu dwustanowiskowego i pochylni umożliwiającej komunikację z kondygnacją piwnic budynku. Dostęp pieszy do nieruchomości realizowany jest bezpośrednio z chodnika przy ulicy Ciepłowniczej.

Ciągi piesze i rowerowe zlokalizowane są po obu stronach ulicy. Przystanek komunikacji publicznej zlokalizowany jest w odległości ok 50m od nieruchomości w pasie ulicy Ciepłowniczej.

Mapa

Kontakt

tel. +48 504 435 436
e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl

 

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Rozwiń