Dodatek mieszkaniowy z dopłatą do czynszu – jak go uzyskać?

Pandemia koronawirusa przyczyniła się do obniżenia domowych budżetów. Osoby, które odczuły negatywne skutki Covid-19 mogą liczyć na wsparcie. Jednym z rządowych programów jest dopłata do czynszu. Jak ją zdobyć? Do kiedy trzeba złożyć wniosek o tę formę pomocy?

Wzrost długów mieszkaniowych

Rok 2020 dla wielu osób nie był łatwym okresem. Wskazują na to m.in. dane dotyczące długów mieszkaniowych.

Zaległości czynszowe Polaków w okresie marzec-wrzesień wzrosły o 28 mln zł. W sumie zadłużenie osób prywatnych związane z rachunkami domowymi przekracza już 162 mln zł*. Blisko jedna trzecia Polaków przyznaje, że zdarzało im się opóźniać płatności w czasie pandemii z powodu obawy przed utratą płynności finansowej.

Dodatkowe pieniądze na opłaty

Żeby pomóc osobom, które zmagają się ze spadkiem dochodów w czasie pandemii i mają trudności z płaceniem za mieszkanie, wprowadzone zostały modyfikacje w przepisach. Weszły one w życie na początku stycznia 2021 r., wraz z opublikowaniem ustawy z 10 grudnia 2020 r. o zmianie niektórych ustaw wspierających rozwój mieszkalnictwa (Dz.U. z 2020 poz. 11).

Na jakie wsparcie można liczyć? Najemcy i podnajemcy lokali mieszkaniowych mogą ubiegać się o dodatek mieszkaniowy powiększony o dopłatę do czynszu. Tego typu pomoc nie będzie przyznawana osobom, które zamieszkują własne mieszkanie.

Dodatek wraz z dopłatą może wynieść maksymalnie 75% miesięcznego czynszu. Jego wysokość nie może przekroczyć jednak 1500 zł.

Dopłata do czynszu – komu może zostać przyznana?

Żeby mieć prawo do ubiegania się o dodatek mieszkaniowy z dopłatą do czynszu, trzeba spełnić następujące warunki:

• w ciągu trzech miesięcy poprzedzających datę złożenia wniosku, średni miesięczny dochód gospodarstwa domowego na osobę był co najmniej o 25% niższy od przeciętnego dochodu w 2019 r. (wartość obliczana na podstawie PIT),
• osoba ubiegająca się o dodatek nie korzystała wcześniej z dodatku mieszkaniowego,
• osoba składająca wniosek najmowała lub podnajmowała lokal przed 14 marca 2020 r. (tutaj uwaga – nie musi to być cały czas to samo mieszkanie, z dodatku można też skorzystać, gdy po 14 marca się przeprowadziliśmy),
• wnioskodawcy przysługuje prawo do dodatku mieszkaniowego.

Co oznacza ten ostatni podpunkt? Żeby ubiegać się o dopłatę trzeba nie tylko wykazać, że zarabiamy mniej z powodu pandemii. Trzeba też spełnić kryterium dochodowe i metrażowe.

W przypadku jednoosobowego gospodarstwa domowego:

• średni miesięczny dochód z ostatnich trzech miesięcy poprzedzających złożenie wniosku musi być równy lub niższy od równowartości 175% najniższej emerytury ZUS (w 2021 r. jest to 2100 zł).

Dla gospodarstwa wieloosobowego:

• średni miesięczny dochód na jedną osobę w ciągu trzech miesięcy przed złożeniem wniosku musi być równy lub niższy od 125% najniższej emerytury ZUS (w 2021 r. jest to 1500 zł na osobę).

Można się ubiegać o dodatek, jeśli dochód jest wyższy od wskazanych. Wtedy jednak otrzyma się wsparcie obniżone o różnicę między dochodem a limitem.

Ponadto obowiązuje kryterium związane z wielkością lokalu. Dodatek przysługuje wtedy, gdy powierzchnia użytkowa nie przekracza powierzchni normatywnej:

• o więcej niż 30%,
• o więcej niż 50 proc., jeżeli udział pokoi i kuchni w powierzchni użytkowej danego lokalu nie przekracza 60%.

Przykładowo, powierzchnia normatywna dla jednej osoby to 35 m². Dodatek można otrzymać, gdy mieszkanie ma powierzchnię większą o 30% lub 50%, czyli odpowiednio 45,5 m² lub 52,5 m². Dla każdej kolejnej osoby zwiększa się powierzchnię normatywną o 5 m² , a jeśli w lokalu mieszka osoba niepełnosprawna, która potrzebuje osobnego pokoju, to o 15 m².

Do kiedy i gdzie złożyć wniosek o dopłatę do czynszu?

Wnioski o dodatek mieszkaniowy z dopłatą do czynszu można składać od 5 stycznia 2021 r. Ich przyjmowanie zakończy się 31 marca. Z dokumentami należy się udać do ośrodka pomocy społecznej w danej gminie.

* W pandemii przybyło długów czynszowych, businessinsider.com.pl, 12.11.2020 [dostęp 12.02.2021], <https://businessinsider.com.pl/twoje-pieniadze/budzet-domowy/dlugi-polakow-w-pandemii-niezaplacone-rachunki-za-czynsz-oplaty-mieszkaniowe/>