Bank zmieniającego się świata
Menu
Zaloguj
 
 

Kontakt

Dla potencjalnych Klientów Banku zainteresowanych ofertą produktową

22 548 99 64

Kontakt od poniedziałku do piątku w godz. 08:00-16:00,

opłata zgodna z cennikiem operatora

Centrum Obsługi Biznesu dla Klientów

22 548 29 30

Kontakt od poniedziałku do piątku w godz. 08:00–17:00,

opłata zgodna z cennikiem operatora

Leasing nieruchomości

Alternatywna forma finansowania

Kontakt z doradcą
Dostępność
Centra Bankowości Korporacyjnej

Korzyści

Oferta

Leasing jest alternatywną w stosunku do kredytu formą finansowania zakupu lub budowy nieruchomości, pozwalającą na korzystanie z nieruchomości bez znaczącego uszczuplenia funduszy własnych. W przypadku inwestycji w trakcie budowy, etap ten jest finansowany kredytem, który po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie jest przekształcany w leasing. BNP Paribas finansuje nieruchomości będące własnością klienta (leasing zwrotny) lub należące do podmiotów trzecich. W każdym przypadku, po zakończeniu umowy leasingu nieruchomość obligatoryjnie przechodzi na własność przedsiębiorcy.

Nasze pomysły – Twoje rozwiązania

Przedmiotem leasingu mogą być zarówno nieruchomości własne (leasing zwrotny) jak i nieruchomości, które Korzystający chce nabyć od podmiotów trzecich, niepowiązanych.

BNP Paribas finansuje obiekty istniejące jak i etap budowy w formule kredyt krótkoterminowy + leasing nieruchomości po zakończeniu inwestycji.

Przykładowe rodzaje nieruchomości, które mogą być przedmiotem leasingu:

Rodzaje leasingu

Leasing operacyjny:

 

  • Opłaty leasingowe od budynku są w pełni kosztem uzyskania przychodów dla Korzystającego
  • Amortyzacji podatkowej dokonuje Finansujący, jednakże Przedmiot Leasingu jest wykazywany w bilansie Korzystającego
  • Minimalny okres leasingu: 5 lat, minimalny wykup po 5 latach (68%) wartości początkowej budynku
  • Finansowanie VAT-u.

 

Leasing finansowy:

 

  • Amortyzacja podatkowa jest po stronie Korzystającego
  • Kosztem uzyskania przychodów dla Korzystającego jest dodatkowo część odsetkowa rat leasingowych
  • Nie ma ograniczeń prawnych co do minimalnej wartości wykupu jak również okresu trwania umowy
  • Finansowanie VAT-u

 

Leasing zwrotny:

 

  • Szczególna forma leasingu, możliwa zarówno w formule leasingu operacyjnego jak i finansowego, stosowana w wyjątkowych sytuacjach.
  • Klient sprzedaje nieruchomość do BNP Paribas, uzyskując w ten sposób środki, które może przeznaczyć na kolejne inwestycje. Ta sama nieruchomość jest przedmiotem leasingu, co umożliwia Klientowi jej dalsze użytkowanie i czerpanie pożytków. Po zakończeniu trwania umowy Klient ma prawo i obowiązek odkupić nieruchomość po cenie określonej w umowie równej wartości niespłaconego kapitału (rata balonowa)

 

Warunki finansowania

Masz pytania dotyczące produktu?

Zostaw numer - oddzwonimy

 

Zostaw kontakt 

 

Jesteś zainteresowany ofertą?

Zadzwoń:

22 548 99 64

Kontakt od poniedziałku do piątku w godzinach 8:00 – 16:00. Koszt połączenia według stawki operatora

Przyjdź do Centrum Bankowości Korporacyjnej

Znajdź Centrum

 

Wsparcie Sprzedaży Leasingu

napisz do nas
wsparcie.leasing@corp.bnpparibas.com

lub zadzwoń 22 566 96 50

Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie reklamowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy Kodeksu Cywilnego.

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Rozwiń

We use cookies on our website, which are saved to the hard drive of the user’s terminal device to help you navigate and customize the site to your preferences. For more information about cookies, see Privacy Policy. Disabling on or deleting cookies from the terminal device is possible after the web browser settings have been properly configured. For more information about blocking and deleting cookies, see Privacy Policy. Disabling the option to save cookies may make it difficult or impossible to use certain features of the Website. If you do not change your web browser settings to settings that disable saving of cookies, you agree to have them saved. Expand