Miastko, ul. Grunwaldzka 1A
Województwo:
pomorskie
Tytuł prawny:
zabudowana nieruchomość gruntowa
Numer księgi wieczystej:
SL1M/00003493/7
Nr ewidencyjny działki:
58/3
Powierzchnia budynku:
763,25 m2
Cena 1 400 000 PLN
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu (do 18.10.2090 r.) wraz z własnością budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności.
Nieruchomość zlokalizowana jest w centrum Miastka przy ul. Grunwaldzkiej 1 A w bezpośrednim sąsiedztwie Urzędu Miasta i w odległości około 600 m od dworca kolejowego. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości dominuje zabudowa mieszkaniowa do dwóch kondygnacji oraz budynki administracji publicznej.
Działka ewidencyjna 58/3 o kształcie trapezu, krótszym bokiem przylegająca do ul. Grunwaldzkiej, o powierzchni 1 613 k.w., obręb 0001, oznaczona symbolem Bi – inne tereny zabudowane.
Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury miejskiej: sieci wodociągowej, kanalizacyjnej (ściekowa i deszczowa), grzewczej, telekomunikacyjnej.
Konfiguracja terenu jest płaska, teren nie jest ogrodzony.
Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:
Nieruchomość położona na obszarze, dla którego brak jest miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego.
Zgodnie z Uchwałą Rady Miejskiej w Miastku nr XXXV/305/2017 z dnia 17 marca 2017 r. przedmiotowa działka znajduje się na obszarze opisanym jako tereny mieszkaniowo – usługowe.
Przedmiotowa Nieruchomość nie znajduje się na obszarach: zdegradowanym, rewitalizacji, Specjalnej Strefy Rewitalizacji w rozumieniu ustawy z dnia 9.10.2015 r. o rewitalizacji, a zabudowania nie są ujęte w Gminnej Ewidencji Zabytków.
Księga Wieczysta prowadzone jest przez IV Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Miastku i zawiera m.in. następujące wpisy:
KSIĘGA WIECZYSTA NR: SL1M/00003493/7
Dział I - Oznaczenie nieruchomości
Położenie: Miastko, Grunwaldzka
Działki ewidencyjne: 58/3
Obszar (m2): 1613,00
Budynek: Miastko, Grunwaldzka
Przeznaczenie budynku: budynek administracyjny
Odrębność: Tak
Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością
Prawo użytkowania wieczystego
Działka gruntu w użytkowaniu wieczystym i budynek stanowiący odrębną nieruchomość
Okres użytkowania: 2090-10-18Dział II – Własność
Właściciel: Udział 1/1. Mienie Komunalne Miasta i Gminy Miastko
Użytkownik wieczysty: Udział 1/1. BNP Paribas Bank Polska Spółka AkcyjnaDział III - Ciężary i ograniczenia - brak wpisów
Dział IV - Hipoteki - brak wpisów
Pełną treść księgi wieczystej należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.
Budynek biurowo-usługowy
▪ powierzchnia zabudowy: 237,00 m2
▪ powierzchnia budynku: 763,25 m2
▪ rok budowy: 1973 rok
▪ funkcja: biurowo-usługowa
▪ liczba kond. nadziemnych: 3
▪ liczba kond. podziemnych: 1
Budynek wolnostojący, podpiwniczony o trzech kondygnacjach naziemnych z korytarzowym układem pomieszczeń. Wykonany jest w technologii tradycyjnej, mur zewnętrzny – cegła sitówka, układ ścian nośnych podłużny, ławy fundamentowe żelbetowe.
Konstrukcja klatek schodowych – żelbetowa, wylewna. Konstrukcja stropów na poszczególnych kondygnacjach – prefabrykowane DZ. Konstrukcja dachu – płyty korytkowe na murach ażurowych z dziurawki. Stropodach – wentylowy. Izolacje przeciwwilgociowe budynku – pionowe i poziome. Izolacja dachu – maty żużlowe ułożone na sucho.OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO
Nieruchomość położona jest w otoczeniu niskiej (do dwóch kondygnacji) zabudowy mieszkaniowej z usługami, w tym administracji publicznej. Po przeciwnej stronie ulicy znajduje się park.
W bezpośrednim pobliżu nieruchomości dominują budynki mieszkalne i usługowe (Urząd Miejski, Rada Miasta), Biedronka, PSB Mrówka. Niedaleko jest również do dworca kolejowego.DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA
Dostęp pieszy do nieruchomości możliwy jest od frontu, od ulicy Grunwaldzkiej. Nieruchomość nie jest ogrodzona.
Dojazd zapewnia układ dróg publicznych lokalnych o średnim i niskim natężeniu ruchu.
Parkowanie pojazdów jest możliwe na terenie działki, w wyznaczonych miejscach oraz po przeciwnej stronie ulicy w ramach darmowego parkingu. Budynek posiada dwustanowiskowy garaż w bryle budynku.