Najczęściej poszukiwane

Bank zmieniającego się świata
 

Szczecinek, ul. Wolności 18

Województwo:

zachodniopomorskie

Tytuł prawny:

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu

Numer księgi wieczystej:

KO1I/00022730/8

Powierzchnia lokalu:

723,86 m2

 

Cena 2 220 000 PLN

OPCJA NAJMU ZWROTNEGO

DOKUMENTY

 

 
MATERIAŁY INFORMACYJNE I ISTOTNE WARUNKI SPRZEDAŻY 

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego. Sprzedaż z ewentualną opcją zawarcia przez Bank umowy najmu części powierzchni – szczegóły w Materiałach Informacyjnych.

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu niemieszkalnego o powierzchni 723,86 m2.

Przedmiotowy lokal zlokalizowany jest w Szczecinku w ścisłym centrum miasta, przy Placu Wolności pod numerem 18, w odległości 50 m od Ratusza / Urzędu Miasta. Lokal położony jest w obszarze śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowo-usługowej, w bliskiej odległości do Sądu Rejonowego, jeziora Trzesiecko oraz innych najważniejszych punktów miasta.

Budynek, w którym znajduje się przedmiotowy lokal położony jest na działce Nr 432/4 obręb 13 o powierzchni 6.047m2, opisanej w księdze wieczystej KW KOI/00014844/1.

Nieruchomość posiada dostęp do miejskich sieci infrastruktury technicznej: elektrycznej, grzewczej, wodno-kanalizacyjnej.

 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Dla przedmiotowego obszaru uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego miasta Szczecinek, zgodnie z uchwałą XXXVIII/232/2012 z dnia 2012-09-24 miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego funkcjonuje pod nazwą „Centrum”.

Teren oznaczony jest symbolem 30MW - teren zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej, dla którego:

▪ Przeznaczenie terenu:

- podstawowe: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,

a) dopuszcza się budynek usługowy na działce nr 2,

b) wysokość budynków - do 18 m,

c) liczba kondygnacji – od czterech do pięciu kondygnacji nadziemnych, dopuszcza się mniejszą liczbę kondygnacji budynku na działce budowlanej nr 2.

Cały teren Starego Miasta w Szczecinku jest wpisany do rejestru zabytków pod numerem 42 z dnia 04.09.1956.

 

 

  • Księga Wieczysta nr KO1I/00022730/8 prowadzona przez V Wydział Ksiąg Wieczystych Sądu Rejonowego w Szczecinku i zawiera m.in. następujące wpisy:

    Dział I - Oznaczenie nieruchomości

    Położenie: Szczecinek, Plac Wolności 18

    Przeznaczenie: lokal niemieszkalny

    Odrębność: nie

    Obszar (m2): 723,86

    Dział I-Sp - Spis praw związanych z własnością

    Opis spółdzielni mieszkaniowej – Szczecinecka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Szczecinku

    Dział II – Własność

    Właściciel: Udział 1/1 BNP Paribas Bank Polska Spółka Akcyjna

    Dział III - Ciężary i ograniczenia - brak wpisów

    Dział IV - Hipoteki - brak wpisów.

     

    Pełną treść księgi wieczystej należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.

     

  • Lokal biurowo-usługowy

    ▪ pow. użytkowa - (wg KW i zaświadczenia ze spółdzielni): 723,86 m2

    ▪ rok budowy: 1992

    ▪ funkcja: biurowa/usługowa

    ▪ liczba kond. nadziemnych: 2

    ▪ liczba kond. podziemnych: 1

     

    Lokal położny jest narożnie na parterze, I piętrze i piwnicy, w pięciokondygnacyjnym, podpiwniczonym kompleksie budynków z lokalami usługowymi w parterach i lokalami mieszkalnymi na wyższych kondygnacjach. Lokal z wejściem z chodnika, frontem i witrynami do Placu Wolności, użytkowany, wykorzystywany jako placówka bankowa.

    Wyposażony w następujące instalacje: elektryczną, wodociągową, kanalizacyjną, c.o., klimatyzacyjną, p.poż. alarmową, telefoniczną, internetową, kontroli dostępu. Pomieszczenia wykończono w standardzie korporacyjnym, w sposób typowy: ściany malowane farbą, na podłogach gres lub wykładzina dywanowa, sufity podwieszane, w łazienkach – glazura oraz terakota.

     

    Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U.2021.497 ze zm.) dla przedmiotowego lokalu podaje się wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU), energię końcową (EK), nieodnawialną energię pierwotną (EP), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) oraz jednostkową wielkość emisji CO2 (ECO2):
    EU    163,40    kWh/(m2*rok)
    EK    237,63    kWh/(m2*rok)
    EP    293,05    kWh/(m2*rok)
    UOZE    1,00    %
    ECO2    0,100    t CO2/(m2*rok)

     

    OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

    Lokal położony jest w sąsiedztwie śródmiejskich terenów zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej do pięciu kondygnacji z usługami, w tym administracji publicznej, handlu, oświaty.

    Znajduje się przy Placu Wolności, w obrębie Starego Miasta, które w całości wpisane jest do rejestru zabytków, zabudowa w otoczeniu w większości charakteryzuje się wysokim standardem wykończenia.

     

    DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA

    Dostęp pieszy do lokalu możliwy jest od frontu, od strony Placu Wolności.

    Dojazd do obiektu zapewnia układ dróg publicznych lokalnych o średnim i niskim natężeniu ruchu, w tym utwardzonych kostką brukową z zachowaniem zabytkowego charakteru Rynku. Dojazd pod wejście główne lokalu jest niemożliwy ze względu na ograniczenia w ruchu pojazdów. Budynek jest oddalony jest o około 1000 m od węzła Szczecinek drogi ekspresowej S11.

    Parkowanie pojazdów jest możliwe na terenie spółdzielni, za budynkiem z przedmiotowym lokalem, gdzie znajduje się parking dla mieszkańców/użytkowników lokali.

  • tel. +48 504 435 436
    e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl

     

     

  •  

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie.

We use cookies on our website, which are saved to the hard drive of the user’s terminal device to help you navigate and customize the site to your preferences. For more information about cookies, see Privacy Policy. Disabling on or deleting cookies from the terminal device is possible after the web browser settings have been properly configured. For more information about blocking and deleting cookies, see Privacy Policy. Disabling the option to save cookies may make it difficult or impossible to use certain features of the Website. If you do not change your web browser settings to settings that disable saving of cookies, you agree to have them saved.