Konto Otwarte na Ciebie
W przypadku kredytu z okresowo stałą stopą procentową udostępniamy do wyboru:
- Kredyt ze stałą stopą procentową, obowiązującą przez pierwsze 5 lat od wypłaty kredytu - po upływie 5 lat oprocentowanie kredytu przechodzi na oprocentowanie zmienne, ustalane jako suma stopy referencyjnej WIBOR 3 M i marży Banku.
- Kredyt ze stałą stopą procentową, obowiązującą w okresie pierwszych 10 lat od wypłaty kredytu - po upływie 10 lat oprocentowanie kredytu przechodzi na oprocentowanie zmienne, ustalane jako suma stopy referencyjnej WIBOR 3 M i marży Banku.
Stała stopa procentowa pozwala ograniczyć ryzyko związane ze zmiennością wskaźnika referencyjnego WIBOR . Wybór kredytu hipotecznego z oprocentowaniem z okresowo stałą stopą oznacza, ze wysokość oprocentowania nie zmieni się przez 5 a nawet 10 lat kredytowania.
Wysokość stałej stopy procentowej lub marży Banku uzależniona jest od skorzystania z dodatkowych produktów – konta osobistego wraz z kartą debetową (na konto należy zapewnić wpływ środków z tytułu osiąganych dochodów w wysokości min. 2500 zł miesięcznie), Ubezpieczenia nieruchomości, Ubezpieczenia na wypadek zgonu albo Pakietu ubezpieczeń obejmującego ubezpieczenie na wypadek zgonu, ubezpieczenie od trwałej i całkowitej niezdolności do pracy, ubezpieczenie na wypadek utraty pracy albo poważnego zachorowania albo pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku.
Podstawowe zasady dotyczące kredytów z oprocentowaniem
okresowo stałym:
- oprocentowanie nie ulega zmianie przez 60 miesięcy albo 120 miesięcy w zależności wybranego okresu stałej stopy,
- w okresie obowiązywania stałej stopy procentowej nie ma możliwości zmiany oprocentowania na zmienne ani zmiany okresu obowiązywania stałej stopy,
- po upływie okresu stałej stopy oprocentowania kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne, ustalane jako suma stopy referencyjnej WIBOR 3 M i marży Banku, określonej w umowie kredytu,
- minimalny okres kredytowania::
72 miesiące to minimalny okres kredytowania w przypadku kredytu w oparciu o stałą stopę oprocentowania obowiązująca przez 5 lat albo
132 miesiące to minimalny okres kredytowania w przypadku kredytu w oparciu o stałą stopę oprocentowania obowiązująca przez 10 lat.
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla zabezpieczonego hipoteką kredytu z okresowo stałą stopą oprocentowania wynosi 9,80%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 308 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 596.000,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 401.000,00 zł; oprocentowanie stałe przez pierwszych 5 lat od daty zawarcia umowy kredytu w wysokości 8,20% (oprocentowanie jest podwyższane o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki, przy założeniu, że nastąpi to w terminie 9 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), a w pozostałym okresie kredytowania – oprocentowanie zmienne w wysokości 8,21%, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 6,36% wg stanu na dzień 11.05.2022 r. oraz marża 1,85%; całkowity koszt kredytu hipotecznego 643.840,85 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 562.417,05 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 2.997,64 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.080,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oraz ubezpieczenia od utraty pracy oferowanego za pośrednictwem banku w wysokości 61.159,56 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem banku w wysokości 13.767,60 zł, opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości nieruchomości 400,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 1.044.840,85 zł, płatna w 308 miesięcznych ratach po 3.397,61 zł (w pierwszych 9 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 3.127,93 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki w okresie obowiązywania stałej stopy oprocentowania) oraz po 3.130,28 zł (w okresie obowiązywania zmiennej stopy oprocentowania). Kalkulacja została dokonana na dzień 11.05.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Propozycja skierowana jest do klientów, którzy: (1) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku Pakietu ubezpieczeń Cardif obejmującego ubezpieczenie na wypadek zgonu oraz utraty pracy w okresie 3 lat; koszt pakietu ubezpieczeń to 0,0725% miesięcznie od kwoty udzielonego kredytu lub salda zadłużenia, składka pobierana jest w terminie płatności raty; (2) posiadają albo otworzą w banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku wysokości min. 2 500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania; (3) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku ubezpieczenia nieruchomości Cardif w całym okresie kredytowania; koszt miesięczny ubezpieczenia to 0,0075% sumy ubezpieczenia.
Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych.
W przypadku kredytów z okresowo stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.
Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta.
Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta kredytów z oprocentowaniem okresowo stałym
Błędy walidacji formularza
- Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie (stała stopa na 10 lat), Rata miesięczna w PLN 2330,91, Prowizja 0,00%, Oprocentowanie 7,70%, zawiera ubezpieczenie na życie
- Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie / utraty pracy (stała stopa na 10 lat), Rata miesięczna w PLN 2374,60, Prowizja 0,00%, Oprocentowanie 7,50%, zawiera ubezpieczenie na życie
- Kredyt standardowy - bez dodatkowych produktów (stała stopa na 10 lat), Rata miesięczna w PLN 2337,28, Prowizja 2,00%, Oprocentowanie 8,50%, nie zawiera ubezpieczenia na życie
- Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie (stała stopa na 5 lat), Rata miesięczna w PLN 2330,91, Prowizja 0,00%, Oprocentowanie 7,70%, zawiera ubezpieczenie na życie
- Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie / utraty pracy (stała stopa na 5 lat), Rata miesięczna w PLN 2374,60, Prowizja 0,00%, Oprocentowanie 7,50%, zawiera ubezpieczenie na życie
- Kredyt standardowy - bez dodatkowych produktów (stała stopa na 5 lat), Rata miesięczna w PLN 2337,28, Prowizja 2,00%, Oprocentowanie 8,50%, nie zawiera ubezpieczenia na życie
Nazwa oferty | Rata miesięczna w PLN | Prowizja | Oprocentowanie | Ubezpieczenie na życie | |
---|---|---|---|---|---|
Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie (stała stopa na 10 lat) | 2330,91 | 0,00% | 7,70% | zawiera ubezpieczenie na życie | |
Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie / utraty pracy (stała stopa na 10 lat) | 2374,60 | 0,00% | 7,50% | zawiera ubezpieczenie na życie | |
Kredyt standardowy - bez dodatkowych produktów (stała stopa na 10 lat) | 2337,28 | 2,00% | 8,50% | nie zawiera ubezpieczenia na życie | |
Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie (stała stopa na 5 lat) | 2330,91 | 0,00% | 7,70% | zawiera ubezpieczenie na życie | |
Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie / utraty pracy (stała stopa na 5 lat) | 2374,60 | 0,00% | 7,50% | zawiera ubezpieczenie na życie | |
Kredyt standardowy - bez dodatkowych produktów (stała stopa na 5 lat) | 2337,28 | 2,00% | 8,50% | nie zawiera ubezpieczenia na życie |
Przykładowe wyliczenia kosztu kredytu (z okresowo stałą stopą na 5 lat) na dzień 11.05.2022 r.
Nazwa/parametry kredytu |
Kredyt z ubezpieczeniem na życie (stała stopa na 5 lat) |
Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie / utraty pracy (stała stopa na 5 lat) |
Kredyt standardowy– bez dodatkowych produktów (stała stopa na 5 lat) |
Całkowita kwota kredytu: |
401.000,00 zł |
401.000,00 zł |
401.000,00 zł |
Wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu |
596.000,00 zł |
596.000,00 zł |
596.000,00 zł |
Okres kredytowania |
308 miesięcy |
308 miesięcy |
308 miesięcy |
Okres podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej |
9 miesięcy |
9 miesięcy |
9 miesięcy |
Wysokość podwyżki marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej |
1% |
1% |
1% |
Oprocentowanie kredytu |
8,40% (stałe przez 5 lat), a po tym okresie – 8,41% (w tym: marża 2,05% i WIBOR 3M 6,36%) |
8,20% (stałe przez 5 lat), a po tym okresie – 8,21% (w tym: marża 1,85% i WIBOR 3M 6,36%) |
9,20% (stałe przez 5 lat), a po tym okresie – 9,21% (w tym: marża 2,85% i WIBOR 3M 6,36%) |
Prowizja za udzielenie kredytu |
0% |
0% |
2% |
Koszt ubezpieczenia na życie (miesięcznie) |
160,40 zł |
290,73 zł |
nd |
Koszt ubezpieczenia nieruchomości (miesięcznie) |
44,70 zł |
44,70 zł |
nd |
Opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” (miesięcznie) |
10,00 zł |
10,00 zł |
nd |
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) |
9,58% |
9,80% |
9.98% |
Całkowity koszt kredytu |
633,255,50 zł |
643.840,85 zł |
658.258,03 zł |
Przykładowe wyliczenia kosztu kredytu (z okresowo stałą stopą na 10 lat) na dzień 11.05.2022 r.
Nazwa/parametry kredytu |
Kredyt z ubezpieczeniem na życie (stała stopa na 10 lat) |
Kredyt z pakietem ubezpieczeń na życie / utraty pracy (stała stopa na 10 lat) |
Kredyt standardowy – bez dodatkowych produktów (stała stopa na 10 lat) |
Całkowita kwota kredytu |
401.000,00 zł |
401.000,00 zł |
401.000,00 zł |
Wartość nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu |
596.000,00 zł |
596.000,00 zł |
596.000,00 zł |
Okres kredytowania |
308 miesięcy |
308 miesięcy |
308 miesięcy |
Okres podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej |
9 miesięcy |
9 miesięcy |
9 miesięcy |
Wysokość podwyżki marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej |
1% |
1% |
1% |
Oprocentowanie kredytu |
8,40% (stałe przez 10 lat), a po tym okresie – 8,41% (w tym: marża 2,05% i WIBOR 3M 6,36%) |
8,20% (stałe przez 10 lat), a po tym okresie – 8,21% (w tym: marża 1,85% i WIBOR 3M 6,36%) |
9,20% (stałe przez 10 lat), a po tym okresie – 9,21% (w tym: marża 2,85% i WIBOR 3M 6,36%) |
Prowizja za udzielenie kredytu |
0% |
0% |
2% |
Koszt ubezpieczenia na życie (miesięcznie) |
160,40 zł |
290,73 zł |
nd |
Koszt ubezpieczenia nieruchomości (miesięcznie) |
44,70 zł |
44,70 zł |
nd |
Opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” (miesięcznie) |
10,00 zł |
10,00 zł |
nd |
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) |
9,58% |
9,80% |
9.98% |
Całkowity koszt kredytu |
633.031,61 zł |
643.613,49 zł |
658.034,87 zł |
Zamów rozmowę z doradcą
Jak otrzymać kredyt?
Przyjdź do oddziału Banku
Porozmawiaj z doradcą o warunkach oferty i sprawdź wymagane dokumenty
Złóż wniosek z wymaganymi dokumentami
Podpisz umowę w oddziale
Złóż dyspozycję wypłaty
Złóż dyspozycję wypłaty wraz z wymaganymi dokumentami, a kredyt zostanie niezwłocznie wypłacony
Dokumenty