Postaw na pewny fundament

Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla zabezpieczonego hipoteką kredytu z okresowo stałą stopą oprocentowania wynosi 10,46%, przy następujących założeniach: okres kredytowania 320 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 729.000,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 430.000,00 zł; oprocentowanie stałe przez pierwszych 5 lat od daty zawarcia umowy kredytu w wysokości 9,20% (oprocentowanie jest podwyższane o 1,00 p.p. do dnia dokonania wpisu hipoteki do księgi wieczystej, przy założeniu, że nastąpi to w terminie 8 miesięcy od zawarcia umowy kredytu), a w pozostałym okresie kredytowania – oprocentowanie zmienne w wysokości 9,14%, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 7,34% wg stanu na dzień 19.10.2022 r. oraz marża 1,80%; całkowity koszt kredytu hipotecznego 784.458,81 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0 zł, odsetki 724.596,97 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 2.860,48 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.200,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem banku w wysokości 38.745,24 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem banku w wysokości 17.497,60 zł, opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości nieruchomości 400,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 1.214.458,81 zł, płatna w 320 miesięcznych ratach po 3.915,94 zł (w pierwszych 8 miesiącach do dnia dokonania wpisu hipoteki do księgi wieczystej) oraz po 3.613,66 zł (po wpisaniu hipoteki do księgi wieczystej w okresie obowiązywania stałej stopy oprocentowania) oraz po 3.597,53 zł (w okresie obowiązywania zmiennej stopy oprocentowania). Kalkulacja została dokonana na dzień 19.10.2022 r. na reprezentatywnym przykładzie.

Propozycja skierowana jest do klientów, którzy: (1) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku Pakietu ubezpieczeń Cardif obejmującego ubezpieczenie na wypadek zgonu; koszt pakietu ubezpieczeń to 0,04% miesięcznie od kwoty udzielonego kredytu lub salda zadłużenia, składka pobierana jest w terminie płatności raty; (2) posiadają albo otworzą w banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku wysokości min. 2 500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania; (3) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku ubezpieczenia nieruchomości Cardif w całym okresie kredytowania; koszt miesięczny ubezpieczenia to 0,0075% sumy ubezpieczenia.

Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych. 

W przypadku kredytów z okresowo stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.

Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta.

Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.