GOonline
Klienci indywidualni i małe firmy
GOonline Biznes
Klienci biznesowi
Zlecenia giełdowe
Logowanie do rachunku maklerskiego
Zamów rozmowę telefoniczną z ekspertem hipotecznym
Wypełnij formularz - zadzwonimy do Ciebie do 2 dni roboczych.
Zadzwonimy do Ciebie
Ekspert hipoteczny wyjaśni Ci szczegóły oferty, przygotuje symulację rat i sprawdzi Twoją zdolność kredytową.
Złóż wniosek wraz z dokumentami
Wypełnij wniosek razem z naszym ekspertem hipotecznym. Dokumenty prześlesz nam bez wychodzenia z domu - przez bezpieczną stronę internetową.
Poczekaj na decyzję kredytową.
Podpisz umowę o kredyt w oddziale banku
Jeśli otrzymasz pozytywną decyzję kredytową, umowę podpiszesz w wybranym oddziale. Wypłata kredytu odbędzie się zgodnie z umową - w transzach lub jednorazowo.
Otwórz formularz umawiania wideospotkań
Jeśli wolisz szybszy termin rozmowy, wypełnij formularz – zadzwonimy do Ciebie do 2 dni roboczych.
Wybierz temat: Oferta nowego kredytu hipotecznego
oraz datę i godzinę
od poniedziałku do piątku
w godzinach 8:00-20:00
Podaj swoje dane (imię i nazwisko, adres mailowy, telefon kontaktowy)
Na podany w formularzu adres mailowy otrzymasz bezpieczny link do wideospotkania
Podczas wideorozmowy ekspert hipoteczny udzieli Ci niezbędnych informacji o ofercie kredytu hipotecznego. W trakcie rozmowy pomożemy Ci wypełnić wniosek o kredyt.
Poczekaj na decyzję kredytową.
Podpisz umowę o kredyt w oddziale banku
Jeśli otrzymasz pozytywną decyzję kredytową, umowę podpiszesz w wybranym oddziale. Wypłata kredytu odbędzie się zgodnie z umową - w transzach lub jednorazowo.
Zadzwonimy do 2 dni roboczych
Myślisz o zakupie nieruchomości, budowie domu lub dużym remoncie? Mamy dla Ciebie idealne rozwiązanie!
Oprocentowanie okresowo stałe (na 5 lub 10 lat) lub oprocentowanie zmienne
0 % prowizji za udzielenie kredytu
jeśli skorzystasz za naszym pośrednictwem z ubezpieczenia na życie i zdrowie oraz ryzyko utraty pracy
Możesz przenieść swój kredyt hipoteczny z innego banku do nas
Przenieś swój kredyt do nas. Pomożemy Ci przejść przez cały proces krok po kroku.
Na energooszczędną nieruchomość uzyskasz niższe oprocentowanie
W przypadku kredytowania budynku z udokumentowanym niskim zużyciem energii, gdzie wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię EP nie jest wyższa niż 58 kWh/(m2*rok).
Połączysz cele kredytowania
nawet 15% kwoty kredytu przeznaczysz na dowolny cel
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 7,34%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 263 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 780 670,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 458 900,00 .zł; oprocentowanie okresowo stałe w okresie 5 lat 6,35% w skali roku, po tym okresie oprocentowanie zmienne 5,50% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 3,85% wg stanu na dzień 13.05.2026 r. oraz marża 1,65% (całkowity koszt kredytu hipotecznego 403 025,36 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 353 786,71 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3 156,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 30 265,00 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 15 398,65 zł, opłata za czynności związane z oceną przez Bank wartości nieruchomości 400,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł); całkowita kwota do zapłaty 861 925,36 zł, płatna w 60 miesięcznych ratach w wysokości 3 235,91 zł (w okresie obowiązywania oprocentowania okresowo stałego) i w 203 miesięcznych ratach w wysokości 3 046,96 zł (w okresie obowiązywania oprocentowania zmiennego). Kalkulacja została dokonana na dzień 13.05.2026 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Powyższa kalkulacja dotyczy klientów, którzy: (1) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku Pakietu ubezpieczeń Cardif obejmujące ubezpieczenie na wypadek śmierci oraz ubezpieczenie na wypadek całkowitej niezdolności do pracy lub samodzielnej egzystencji, poważnego zachorowania, utraty pracy, czasowej niezdolności do pracy, pobytu w szpitalu na podstawie umowy ubezpieczenia zawartej przez kredytobiorcę z ubezpieczycielem za pośrednictwem Banku (ubezpieczenie „Plan na Spokój – Pakiet Optymalny1); koszt pakietu ubezpieczeń to 0,04% miesięcznie od kwoty udzielonego kredytu lub salda zadłużenia, składka pobierana jest w terminie płatności raty; (2) posiadają albo otworzą w banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku wysokości min. 2 500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania; (3) skorzystają z oferowanego za pośrednictwem banku ubezpieczenia nieruchomości Cardif w całym okresie kredytowania (ubezpieczenie „Plan na własne M”2); koszt miesięczny ubezpieczenia to 0,0075% sumy ubezpieczenia.
Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych.
W przypadku kredytów z okresowo stałą stopą procentową, po okresie obowiązywania stałej stopy stosowane jest oprocentowanie zmienne, które wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.
Oprocentowanie okresowo stałe
Twoje oprocentowanie jest takie samo przez ustalony czas - 5 lub 10 lat. Dzięki temu nie ma ryzyka wzrostu oprocentowania kredytu, w wybranym przez Ciebie okresie w związku ze zmianą wysokości wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M. Pamiętaj jednak, że jeśli WIBOR 3M zmaleje w tym czasie – oprocentowanie kredytu nie zmieni się.
Po upływie wybranego okresu oprocentowania okresowo stałego – jeśli strony umowy nie ustalą w aneksie do umowy kredytu nowych zasad oprocentowania kredytu, w tym nowego okresu stałej stopy procentowej, kredyt będzie oprocentowany według oprocentowania zmiennego ustalonego jako suma wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M i marży banku, które wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu wskaźnika referencyjnego wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego.
Oprocentowanie zmienne
Twoje oprocentowanie jest ustalane jako suma wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M i marży banku i może się zmieniać w trakcie spłaty kredytu - wiąże się z ryzykiem zmiany stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu wskaźnika referencyjnego wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego. Jeśli oprocentowanie kredytu wzrośnie, zapłacisz więcej, a jeśli spadnie - rata będzie niższa.
Różnica: Przy oprocentowaniu okresowo stałym, oprocentowanie pozostaje takie samo, więc od początku wiesz, ile zapłacisz co miesiąc, przez określony w umowie czas. Przy oprocentowaniu zmiennym, Twoja rata może rosnąć lub maleć wraz ze zmianą wskaźnika referencyjnego WIBOR 3M.
Potrzebujesz minimum 20% wkładu własnego. Środki przeznaczone na wkład własny powinny pochodzić z Twoich oszczędności - nie mogą być finansowane z innego kredytu ani pożyczki.
Jeżeli budujesz dom systemem gospodarczym, wkładem własnym może być również wartość działki, na której powstanie dom. Działka nie może być obciążona hipoteką.
W naszym banku możesz wybrać oprocentowanie okresowo stałe lub zmienne w całym okresie kredytowania. Oprocentowanie okresowo stałe nie ulega zmianie przez 60 albo 120 miesięcy - w zależności od okresu stałej stopy, jaki wybierzesz.
Kredyt z okresowo stałą stopą procentową pozwala ograniczyć ryzyko zmiany wysokości rat w czasie jej obowiązywania.
Po upływie okresu stałej stopy oprocentowania kredyt przechodzi na oprocentowanie zmienne, jeśli strony umowy nie ustalą w aneksie do umowy kredytu nowych zasad oprocentowania kredytu, w tym nowego okresu stałej stopy procentowej.
Niższe oprocentowanie kredytu możesz uzyskać, jeśli zdecydujesz się na nasze dodatkowe produkty lub usługi oferowane przez nasz bank. Dodatkowo, uzyskasz niższe oprocentowanie kredytu, jeśli przedstawisz dokument, który potwierdza niskie zużycie energii dla kredytowanej nieruchomości, tj. wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię EP nie jest wyższa niż 58 kWh/(m2*rok).
Obniżkę oprocentowania możemy przyznać jeśli:
Sprawdź podczas kontaktu z nami, czy możesz refinansować swój kredyt. Przeniesienie kredytu uzależnione jest m.in. od Twojej zdolności kredytowej, aktualnych warunków kredytu i wartości nieruchomości. Jeśli otrzymasz pozytywną decyzję kredytową i zawrzesz z nami umowę o kredyt, spłacimy Twój kredyt w innym banku, a Ty zaczniesz spłatę u nas na nowych warunkach.
Wniosek złożysz bez wizyty w oddziale. Możesz zostawić dane i przejść wszystkie kroki zdalnie z ekspertem hipotecznym. Nasz ekspert pomoże Ci w wypełnieniu wniosku podczas rozmowy lub wideorozmowy.
To nieruchomość, która posiada świadectwo charakterystyki energetycznej, gdzie wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP nie jest wyższa niż 58 kWh/(m2*rok).
Zdolność kredytowa to ocena Twojej możliwości terminowej spłaty kredytu wraz z odsetkami. Analizujemy Twoją sytuację finansową, aby sprawdzić, czy wysokość dochodów pozwoli Ci na bezpieczną spłatę rat.
Tak, w naszym banku minimalna kwota kredytu hipotecznego dla Klientów indywidualnych to 100 tys. zł, a maksymalna kwota kredytu to 4 mln zł.
Minimalny okres kredytowania to:
- 72 miesiące w przypadku kredytu hipotecznego w oparciu o okresowo stałą stopę procentową, która obowiązuje przez 5 lat,
- 132 miesiące w przypadku kredytu hipotecznego w oparciu o okresowo stałą stopę procentową, która obowiązuje przez 10 lat,
- 12 miesięcy w przypadku kredytu hipotecznego z oprocentowaniem zmiennym w całym okresie kredytowania.
Tak, możesz spłacić kredyt hipoteczny wcześniej – w całości lub częściowo. W niektórych przypadkach może się to wiązać z dodatkową opłatą. Sprawdź warunki w swojej umowie kredytowej. Jeśli masz wątpliwości skontaktuj się z nami, pomożemy Ci to sprawdzić.
Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta.
Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
1 Oferując ubezpieczenie „Plan na Spokój” – Pakiet Optymalny, bank działa w roli agenta ubezpieczeniowego dla Towarzystwa Ubezpieczeń na Życie Cardif Polska S.A. oraz Cardif – Assurances Risques Divers S.A. Oddział w Polsce. Ogólne warunki ubezpieczenia, Dokumenty informujące o produkcie ubezpieczeniowym, Informacja o Agencie oraz pełnomocnictwo dla banku dostępne są na stronie httsp:\\www.bnpparibas.pl/ klienci-indywidualni/ubezpieczenia/pakiet-ubezpieczen-kredyt-hipoteczny
2 Oferując ubezpieczenie „Plan na własne M”, bank działa w roli agenta ubezpieczeniowego dla Cardif – Assurances Risques Divers S.A. Oddział w Polsce. Ogólne warunki ubezpieczenia, Dokumenty informujące o produkcie ubezpieczeniowym, Informacja o Agencie oraz pełnomocnictwo dla banku dostępne są na stronie httsp:\\www.bnpparibas.pl/ klienci-indywidualni/ubezpieczenia/ubezpieczenie-nieruchomosci-plan-na-wlasne-m
