za udzielenie kredytu
Poznaj korzyści kredytu hipotecznego
Myślisz o kredycie hipotecznym, ale odstraszają Cię wysokie koszty? Mamy idealną odpowiedź na Twój problem! Już dziś sprawdź ofertę na Kredyt hipoteczny z niską marżą.
Minimalna kwota kredytu 100 000 zł.
Nawet 0 zł prowizji
Oprocentowanie zmienne od 1,91% w skali roku
Zielona Hipoteka
Niższe oprocentowanie na sfinansowanie energooszczędnych nieruchomości. Dla osób, które posiadają lub będą posiadać:
- certyfikat ekologiczny (np. BREEAM)
- świadectwo charakterystyki energetycznej, gdzie wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną EP nie jest wyższa niż 50 kWh/(m2*rok)
Nawet do 15% kwoty kredytu na dowolny cel
Bezpieczeństwo
Bogaty pakiet ubezpieczeń w zróżnicowanych wariantach
Możliwa karencja w spłacie
Możliwość łączenia celów kredytowania
Refinansowanie do roku wstecz
Możliwość refinansowania środków zainwestowanych w nieruchomość do 12 miesięcy wstecz
Raty równe lub malejące
Oprocentowanie
Kredyty oprocentowane są według zmiennej stopy, ustalanej jako suma stopy referencyjnej i marży Banku.
Wysokość marży uzależniona jest od posiadania dodatkowych produktów – konta osobistego wraz z kartą debetową oraz z wpływem środków z tytułu osiąganych dochodów w wysokości min. 2.500 zł miesięcznie, Ubezpieczenia nieruchomości, Ubezpieczenia na wypadek zgonu albo Pakietu ubezpieczeń obejmującego ubezpieczenie na wypadek zgonu, ubezpieczenie od trwałej i całkowitej niezdolności do pracy, ubezpieczenie na wypadek utraty pracy albo poważnego zachorowania albo pobytu w szpitalu w następstwie nieszczęśliwego wypadku.
Oferta kredytów hipotecznych
Błędy walidacji formularza
| Nazwa oferty | Rata miesięczna w PLN | Prowizja | Oprocentowanie | Ubezpieczenie na życie | |
|---|---|---|---|---|---|
| Kredyt z niską marżą | 2702,97 | 0,00% | 2,21% | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,37%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 315 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 560.000 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 370.000,00 zł; oprocentowanie zmienne 2,21% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,21% wg stanu na dzień 5.01.2021 r. oraz marża 2.00% (marża jest podwyższana o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 7 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 163.556,17 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 118.231,33 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 2.145,14 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.150,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 26.480,70 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 13.230,00 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 533.556,17 zł, płatna w 315 miesięcznych ratach po 1.739,65 zł (w pierwszych 7 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.552,60 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 5.01.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie. Propozycja skierowana jest do klientów, którzy posiadają albo założą w Banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku będącego / będących kredytobiorcą / (współ)kredytobiorcą, w wysokości min. 2.500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania. Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych. W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego | |
| Oferta z pakietem ubezpieczeń na życie / utraty pracy | 2738,57 | 0,00% | 2,01% | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,16%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 315 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 560.000 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 370.000,00 zł; oprocentowanie zmienne 2,01% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,21% wg stanu na dzień 5.01.2021 r. oraz marża 1,80% (marża jest podwyższana o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 7 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 173.174,53 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 106.695,42 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 2.144,76 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.150,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 47.635,35 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 13.230 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 543.174,53 zł, płatna w 315 miesięcznych ratach po 1.700.53 zł (w pierwszych 7 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.516.03 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 5.01.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie. Propozycja skierowana jest do klientów, którzy posiadają albo założą w Banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku będącego / będących kredytobiorcą / (współ)kredytobiorcą, w wysokości min. 2.500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania. Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych. W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego | |
| Oferta standardowa | 2695,97 | 2,00% | 3,01% | Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 3,26%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 360 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 420.000,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 320.000,00 zł; oprocentowanie zmienne 3,01% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,21% wg stanu na dzień 5.01.2021 r. oraz marża 2,80% (marża jest podwyższana o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 174.893,84 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 6.400,00 zł, odsetki 166.580,62 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 1.594,22 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 494.893,84 zł, płatna w 360 miesięcznych ratach po 1.529,57 zł (w pierwszych 6 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.353,10 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 5.01.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie. Obowiązkowym zabezpieczeniem pożyczki jest ubezpieczenie nieruchomości. Nabywając ubezpieczenie nieruchomości oferowane za pośrednictwem Banku, pożyczkobiorca uzyskuje dodatkową obniżkę marży o 0,10 p.p. w okresie ubezpieczenia. W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. |
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,37%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 315 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 560.000 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 370.000,00 zł; oprocentowanie zmienne 2,21% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,21% wg stanu na dzień 5.01.2021 r. oraz marża 2.00% (marża jest podwyższana o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 7 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 163.556,17 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 118.231,33 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 2.145,14 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.150,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 26.480,70 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 13.230,00 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 533.556,17 zł, płatna w 315 miesięcznych ratach po 1.739,65 zł (w pierwszych 7 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.552,60 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 5.01.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Propozycja skierowana jest do klientów, którzy posiadają albo założą w Banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku będącego / będących kredytobiorcą / (współ)kredytobiorcą, w wysokości min. 2.500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania.
Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych. W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,16%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 315 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 560.000 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 370.000,00 zł; oprocentowanie zmienne 2,01% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,21% wg stanu na dzień 5.01.2021 r. oraz marża 1,80% (marża jest podwyższana o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 7 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 173.174,53 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 106.695,42 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 2.144,76 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.150,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 47.635,35 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 13.230 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 543.174,53 zł, płatna w 315 miesięcznych ratach po 1.700.53 zł (w pierwszych 7 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.516.03 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 5.01.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Propozycja skierowana jest do klientów, którzy posiadają albo założą w Banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku będącego / będących kredytobiorcą / (współ)kredytobiorcą, w wysokości min. 2.500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania.
Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych. W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 3,26%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 360 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 420.000,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 320.000,00 zł; oprocentowanie zmienne 3,01% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,21% wg stanu na dzień 5.01.2021 r. oraz marża 2,80% (marża jest podwyższana o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 174.893,84 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 6.400,00 zł, odsetki 166.580,62 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 1.594,22 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 494.893,84 zł, płatna w 360 miesięcznych ratach po 1.529,57 zł (w pierwszych 6 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.353,10 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 5.01.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Obowiązkowym zabezpieczeniem pożyczki jest ubezpieczenie nieruchomości. Nabywając ubezpieczenie nieruchomości oferowane za pośrednictwem Banku, pożyczkobiorca uzyskuje dodatkową obniżkę marży o 0,10 p.p. w okresie ubezpieczenia.
W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Bank BNP Paribas otrzymał statuetkę Złotego Bankiera w kategorii Kredyt hipoteczny.
Eksperci Bankier.pl docenili kredyt hipoteczny głównie za niskie koszty finansowania, dostępność i elastyczne podejście.
Zamów rozmowę z doradcą
Jak otrzymać kredyt hipoteczny?
1
Przyjdź do oddziału Banku
Porozmawiaj z doradcą o warunkach oferty i sprawdź wymagane dokumenty
2
Złóż wniosek z wymaganymi dokumentami
3
Podpisz umowę w oddziale
4
Złóż dyspozycję wypłaty
Złóż dyspozycję wypłaty wraz z wymaganymi dokumentami, a kredyt zostanie niezwłocznie wypłacony
Najczęściej zadawane pytania
- Co to jest zdolność kredytowa?
Zdolność kredytowa to zdolność Kredytobiorcy przy danych jego dochodach do obsługi spłaty kredytu wraz z odsetkami i innymi obciążeniami stałymi, w terminach spłaty określonych w umowie kredytu
- Co to jest kredyt mieszkaniowy?
Kredyt mieszkaniowy jest to kredyt zabezpieczony hipoteką. Kredyt taki jest udzielany przez BNP Paribas Bank Polska S.A. klientom detalicznym na cele mieszkaniowe, niezwiązane z prowadzeniem działalności gospodarczej, w tym również na cele niezwiązane z działalnością wytwórczą w rolnictwie.
- Co to jest LTV?
LTV (z ang. loan to value) jest to wskaźnik wyrażający stosunek wartości ekspozycji kredytowej do wartości nieruchomości stanowiącej przedmiot zabezpieczenia kredytu mieszkaniowego.
Dowiedz się więcej
- Co to jest wkład własny?
Wkład własny to udział kredytobiorcy w finansowaniu kredytowanej nieruchomości z własnych środków, stanowi różnicę pomiędzy kosztami przedsięwzięcia a kwotą kredytu. Środki finansowe kredytobiorcy przeznaczone na wkład własny nie mogą pochodzić z kredytu, pożyczki lub dotacji.
Co ważne, w przypadku budowy domu systemem gospodarczym, Bank na poczet wkładu własnego zalicza wartość nieruchomości gruntowej, na której docelowo znajdować się będzie kredytowana nieruchomość, o ile nie jest ona obciążona hipoteką. - Co to jest karencja kredytu?
Karencja kredytu jest to wskazany w umowie kredytowej okres zawieszenia spłaty kredytu. W tym okresie kredytobiorca spłaca jedynie odsetki od kredytu. W BNP Paribas Bank Polska S.A. maksymalny okres karencji kredytu mieszkaniowego może wynieść 24 miesiące.
- Co to jest WIBOR 3 M?
WIBOR 3M jest to wskaźnik referencyjny oznaczający średnią stopę procentową Warszawskiego Rynku Międzybankowego dla lokat udzielanych przez banki w złotych na okres 3 miesięcy, ustalaną jako średnia z kwotowań banków i publikowaną przez serwis Thomson Reuters na stronie WIBOR o godz. 11.00 danego dnia notowań, dostępną w prasie finansowej i na stronach internetowych serwisów finansowych; administratorem wskaźnika referencyjnego jest GPW Benchmark S.A.
- Czy muszę mieć wkład własny?
Tak, zgodnie z Rekomendacją S dotyczącą dobrych praktyk w zakresie zarządzania ekspozycjami kredytowymi zabezpieczonymi hipotecznie wydaną przez Komisję Nadzoru Finansowego, wymagane jest wniesienie przez kredytobiorcę wkładu własnego w wysokości co najmniej 20% wartości rynkowej nieruchomości stanowiącej zabezpieczenie kredytu.
- Co to jest rachunek powierniczy?
Rachunek powierniczy w rozumieniu ustawy z dnia 16 września 2011 r. o ochronie praw nabywcy lokalu mieszkalnego lub domu jednorodzinnego jest to rachunek należący do dewelopera, służący gromadzeniu środków pieniężnych wpłacanych przez nabywcę będącego stroną umowy deweloperskiej, na cele określone w umowie deweloperskiej, z którego wypłata zdeponowanych środków następuje zgodnie z harmonogramem przedsięwzięcia deweloperskiego określonego w tej umowie. Są na nim deponowane środki finansowe, które stanowią własność dewelopera m.in. wpływy z wpłat klientów indywidualnych kupujących mieszkanie
- W jakiej walucie mogę otrzymać kredyt mieszkaniowy w BNP Paribas Banku Polska S.A.?
W ofercie BNP Paribas Banku Polska S.A. są kredyty mieszkaniowe wyłącznie w polskich złotych.
- Jaki jest minimalny wiek osoby, która może otrzymać kredyt mieszkaniowy w BNP Paribas Banku Polska S.A.?
Minimalny wiek osoby mogącej otrzymać kredyt mieszkaniowy wynosi 18 lat.
- Jaki jest maksymalny okres, na który mogę otrzymać kredyt mieszkaniowy w BNP Paribas Bank Polska S.A.?
Maksymalny okres to 30 lat, jednak BNP Paribas Bank Polska S.A. ustala go w oparciu o wiek najstarszego wnioskodawcy oraz w oparciu o cel kredytowania. Okres kredytowania musi zakończyć się najpóźniej w roku kalendarzowym, w którym najstarszy kredytobiorca, którego dochód przyjmowany jest do szacowania zdolności kredytowej, osiągnie wiek 75 lat. Gdy celem kredytu jest zakup działki budowlanej lub niezabudowanych gruntów rolnych to maksymalny okres wynosi 20 lat, a przy pozostałych celach to 30 lat.
- Ile wynosi oprocentowanie kredytu mieszkaniowego w BNP Paribas Banku Polska S.A.?
Oprocentowanie jest zmienne, składa się z marży banku ustalanej indywidualnie dla każdego Klienta oraz wskaźnika WIBOR 3 M.
- Czy małżonkowie muszą wspólnie ubiegać się o kredyt mieszkaniowy w BNP Paribas Bank Polska S.A.?
Małżonkowie wspólnie wnioskują o kredyt mieszkaniowy w BNP Paribas Banku Polska S.A., chyba że posiadają udokumentowaną rozdzielność majątkową.
- Ile osób może maksymalnie wnioskować o kredyt mieszkaniowy w BNP Paribas Bank Polska S.A.?
Maksymalna ilość osób, która może wnioskować o kredyt mieszkaniowy to 4, ale nie więcej niż 2 gospodarstwa domowe.
- Czy wszyscy właściciele nieruchomości muszą być kredytobiorcami w BNP Paribas Bank Polska S.A.?
Tak, w przypadku gdy jest kilku współwłaścicieli nieruchomości będącej przedmiotem kredytowania, każdy z nich musi być kredytobiorcą, czyli zawrzeć umowę kredytową z BNP Paribas Bank Polska S.A.. Wyjątek od powyższego wymogu stanowi cel kredytu jakim jest remont lub nabycie udziału oraz w sytuacji, gdy współwłaścicielem jest osoba nieposiadająca pełnej zdolności do czynności prawnych.
- Czy istnieje minimalna i maksymalna kwota kredytu mieszkaniowego w BNP Paribas Bank Polska S.A., o którą można wnioskować?
Tak, w BNP Paribas Bank Polska S.A. minimalna kwota kredytu mieszkaniowego dla Klientów indywidualnych to 100 tys. PLN - dotyczy Klienta posiadającego w BNP Paribas Bank Polska S.A. konto osobiste na dzień złożenia wniosku kredytowego lub 150 tys. PLN – dotyczy pozostałych Klientów, a maksymalna kwota kredytu to 4 mln PLN.
zobacz mniej
Dokumenty
Kredyt z niską marżą:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,37%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 315 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 560.000 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 370.000,00 zł; oprocentowanie zmienne 2,21% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,21% wg stanu na dzień 5.01.2021 r. oraz marża 2.00% (marża jest podwyższana o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 7 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 163.556,17 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 118.231,33 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 2.145,14 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.150,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 26.480,70 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 13.230,00 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 533.556,17 zł, płatna w 315 miesięcznych ratach po 1.739,65 zł (w pierwszych 7 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.552,60 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 5.01.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Propozycja skierowana jest do klientów, którzy posiadają albo założą w Banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku będącego / będących kredytobiorcą / (współ)kredytobiorcą, w wysokości min. 2.500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania.
Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych. W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta z pakietem ubezpieczeń na życie / utraty pracy:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 2,16%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 315 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 560.000 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 370.000,00 zł; oprocentowanie zmienne 2,01% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,21% wg stanu na dzień 5.01.2021 r. oraz marża 1,80% (marża jest podwyższana o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 7 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 173.174,53 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 0,00 zł, odsetki 106.695,42 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 2.144,76 zł, opłata za prowadzenie rachunku osobistego „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową „Karta Otwarta na Świat” w wysokości 3.150,00 zł, koszt ubezpieczenia na życie oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 47.635,35 zł, koszt ubezpieczenia nieruchomości oferowanego za pośrednictwem Banku w wysokości 13.230 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 543.174,53 zł, płatna w 315 miesięcznych ratach po 1.700.53 zł (w pierwszych 7 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.516.03 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 5.01.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Propozycja skierowana jest do klientów, którzy posiadają albo założą w Banku rachunek osobisty „Konto Otwarte na Ciebie” wraz z kartą debetową i pod warunkiem zapewniania wpływu na ten rachunek środków z tytułu osiąganych dochodów przez posiadacza/współposiadaczy tego rachunku będącego / będących kredytobiorcą / (współ)kredytobiorcą, w wysokości min. 2.500 zł miesięcznie, w całym okresie kredytowania.
Kredyt hipoteczny jest dostępny również bez dodatkowych produktów lub usług finansowych, jednakże na innych warunkach cenowych. W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.
Oferta standardowa:
Rzeczywista Roczna Stopa Oprocentowania (RRSO) dla kredytu zabezpieczonego hipoteką wynosi 3,26%, przy następujących założeniach: okres obowiązywania umowy 360 miesięcy; wartość nieruchomości mającej stanowić zabezpieczenie kredytu wynosi 420.000,00 zł, całkowita kwota kredytu (bez kredytowanych kosztów) 320.000,00 zł; oprocentowanie zmienne 3,01% w skali roku, na które składa się stopa referencyjna WIBOR 3M 0,21% wg stanu na dzień 5.01.2021 r. oraz marża 2,80% (marża jest podwyższana o 1,00 p.p. do czasu uprawomocnienia się wpisu hipoteki przy założeniu, że nastąpi to w terminie 6 miesięcy od zawarcia umowy kredytu); całkowity koszt kredytu hipotecznego 174.893,84 zł, w tym: prowizja za udzielenie kredytu 6.400,00 zł, odsetki 166.580,62 zł, koszt podwyższenia marży do czasu dokonania wpisu w księdze wieczystej 1.594,22 zł, opłata za oszacowanie wartości nieruchomości 300,00 zł, opłaty PCC 19,00 zł; całkowita kwota do zapłaty 494.893,84 zł, płatna w 360 miesięcznych ratach po 1.529,57 zł (w pierwszych 6 miesiącach do momentu uprawomocnienia się wpisu hipoteki) oraz po 1.353,10 zł (po prawomocnym wpisie hipoteki). Kalkulacja została dokonana na dzień 5.01.2021 r. na reprezentatywnym przykładzie.
Obowiązkowym zabezpieczeniem pożyczki jest ubezpieczenie nieruchomości. Nabywając ubezpieczenie nieruchomości oferowane za pośrednictwem Banku, pożyczkobiorca uzyskuje dodatkową obniżkę marży o 0,10 p.p. w okresie ubezpieczenia.
W przypadku kredytów ze zmiennym oprocentowaniem, standardowo oferowanych na polskim rynku, występuje ryzyko zmian stóp procentowych. Ryzyko zmiany stóp procentowych oznacza, że w przypadku wzrostu poziomu stopy referencyjnej wyższe będzie oprocentowanie kredytu, wzrośnie wówczas wysokość miesięcznej raty kapitałowo-odsetkowej, to natomiast powoduje wzrost kosztu odsetek i tym samym wzrost całkowitego kosztu kredytu hipotecznego. Bank podejmuje decyzję o udzieleniu kredytu po dokonaniu analizy kredytowej i oceny zdolności kredytowej konsumenta. Informacje zawarte w niniejszym materiale nie stanowią oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego.