Długoterminowe finansowanie, stabilny instrument.
Optymalizacja podatkowa (tarcza podatkowa).
Oferta
Leasing jest alternatywną w stosunku do kredytu formą finansowania zakupu lub budowy nieruchomości, pozwalającą na korzystanie z nieruchomości bez znaczącego uszczuplenia funduszy własnych. W przypadku inwestycji w trakcie budowy, etap ten jest finansowany kredytem, który po uzyskaniu pozwolenia na użytkowanie jest przekształcany w leasing.
BNP Paribas finansuje nieruchomości będące własnością klienta (leasing zwrotny) lub należące do podmiotów trzecich. W każdym przypadku, po zakończeniu umowy leasingu nieruchomość obligatoryjnie przechodzi na własność przedsiębiorcy.
Korzyści
Stabilność finansowa
Dodatkowe możliwości
Możliwość realizacji planów inwestycyjnych przy ograniczonym zaangażowaniu środków własnych, finansowania okresu budowy oraz odzyskania zainwestowanych w nieruchomość środków własnych (leasing zwrotny).
Indywidualny plan
Struktura finansowania tworzona indywidualnie pod projekt. Elastyczny harmonogram spłat.
Wsparcie ekspertów
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu i sprawdzonym rozwiązaniom prawno-podatkowym, nasi eksperci oferują wsparcie na każdym etapie procesu.
Zamów rozmowę z doradcą
RODZAJE LEASINGU
Leasing operacyjny
Opłaty leasingowe od budynku są w pełni kosztem uzyskania przychodów dla Korzystającego.
Amortyzacji podatkowej dokonuje Finansujący, jednakże Przedmiot Leasingu jest wykazywany w bilansie Korzystającego.
Minimalny okres leasingu: 5 lat, minimalny wykup po 5 latach (68%) wartości początkowej budynku.
Finansowanie VAT-u.
Leasing finansowy
Amortyzacja podatkowa jest po stronie Korzystającego.
Kosztem uzyskania przychodów dla Korzystającego jest dodatkowo część odsetkowa rat leasingowych.
Nie ma ograniczeń prawnych co do minimalnej wartości wykupu jak również okresu trwania umowy.
Finansowanie VAT-u.
Leasing zwrotny
Szczególna forma leasingu, możliwa zarówno w formule leasingu operacyjnego jak i finansowego, stosowana w wyjątkowych sytuacjach.
Klient sprzedaje nieruchomość do BNP Paribas, uzyskując w ten sposób środki, które może przeznaczyć na kolejne inwestycje. Ta sama nieruchomość jest przedmiotem leasingu, co umożliwia Klientowi jej dalsze użytkowanie i czerpanie pożytków. Po zakończeniu trwania umowy Klient ma prawo i obowiązek odkupić nieruchomość po cenie określonej w umowie równej wartości niespłaconego kapitału (rata balonowa).
Nasze pomysły – Twoje rozwiązania
Przedmiotem leasingu mogą być zarówno nieruchomości własne (leasing zwrotny) jak i nieruchomości, które Korzystający chce nabyć od podmiotów trzecich, niepowiązanych.
BNP Paribas finansuje obiekty istniejące jak i etap budowy w formule kredyt krótkoterminowy + leasing nieruchomości po zakończeniu inwestycji.
Przykładowe rodzaje nieruchomości, które mogą być przedmiotem leasingu:
Magazyny, centra logistyczne
Nieruchomości biurowe (w tym lokale)
Nieruchomości produkcyjno–magazynowe
Warunki finansowania
Minimalna kwota finansowania: 2 mln PLN
Podstawowy okres leasingu: 84 miesiące
Wkład własny: ustalany indywidualnie w oparciu o strukturę finansowania
Waluta: PLN, EUR
Oprocentowanie: stałe lub zmienne
Rodzaje leasingu: operacyjny, finansowy, zwrotny, nabycie od podmiotów trzecich, budowa + leasing
Wartość końcowa: zależna od okresu umowy i rodzaju umowy leasingu
Masz pytania?
Wsparcie Sprzedaży Leasingu
napisz do nas
wsparcie.leasing@corp.bnpparibas.com
lub zadzwoń 22 566 96 50
Niniejszy materiał ma charakter wyłącznie reklamowy i informacyjny oraz nie stanowi oferty w rozumieniu ustawy Kodeksu Cywilnego.