Bank zmieniającego się świata
Menu
Zaloguj
 

Czarnków, ul. Kościuszki 62 - 64

Województwo:

wielkopolskie

Tytuł prawny:

użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków

Numer KW:

PO2T/00018170/5

Numery ewidencyjne działek:

670, 671, 672/1

Powierzchnia działek:

1 580 m2

Powierzchnia budynku (głównego):

1 141,21 m2

Cena:

1 450 000 PLN

DOKUMENTY

 

 
MATERIAŁY INFORMACYJNE I ISTOTNE WARUNKI SPRZEDAŻY 

 

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Sprzedaż z ewentualną opcją zawarcia przez Bank umowy najmu części powierzchni – szczegóły w Materiałach Informacyjnych.

Działki o łącznej powierzchni 1 580 m2 o numerach ewidencyjnych 670, 671, 672/1, obręb nr 0001 M.Czarnków.

Teren zabudowany wolnostojącym częściowo 2- częściowo 4-kondygnacyjnym budynkiem biurowo-usługowym, podpiwniczonym, budynkiem garażowym z 4 pomieszczeniami garażowymi oraz wiatą śmietnikową murowaną. Wskaźnik powierzchni zabudowy wynosi 35%. Teren przed budynkiem urządzono jako parking z wyznaczonymi miejscami postojowymi, wyłożony kostką betonową. Teren od strony ulicy Wronieckiej zagospodarowany jak plac parkingowy - miejsca postojowe wyłożone kostką brukową w dobrym stanie technicznym, plac manewrowy utwardzony bitumicznie. Całość terenu ogrodzona – częściowo ogrodzeniem stalowym, a częściowo ścianami sąsiadujących budynków.

Przeznaczenie planistyczne:

Dla przedmiotowego obszaru uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XXXIII/224/2013 Rady Miasta Czarnków z dnia 29 sierpnia 2013 roku w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia Czarnkowa, przedmiotowy teren leży w obszarze:

68U – tereny zabudowy usługowej.

 

Nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji. Budynek nie jest wpisany do gminnej ewidencji zabytków.

Stan prawny

Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Trzciance, VI Zamiejscowy Wydział Ksiąg Wieczystych z siedzibą w Czarnkowie prowadzi księgę wieczystą o numerze PO2T/00018170/5:

 

DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości

1. Położenie                                         Wielkopolskie, Czarnkowsko-Trzcianecki, Czarnków M., Czarnków

2. Działki nr                                          670, 671, 672/1

3. Obszar (m2)                                     1580

4. Budynki                                            Budynek administracyjno-biurowy o pow. 1267 m2,

budynek garażowy 4 segmentowy

DZIAŁ I-Sp - Spis praw związanych z własnością

Działki oddane w użytkowanie wieczyste, zabudowane. Okres użytkowania wieczystego: 2089-12-05.

DZIAŁ II - Własność

Właściciel:                                           Skarb Państwa

Użytkownik Wieczysty                           udział 1/1 BNP Paribas Bank Polska S.A.

DZIAŁ III - Ciężary i ograniczenia           brak wpisów

DZIAŁ IV – Hipoteki                              brak wpisów

 

Pełną treść księgi wieczystej należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.

Opis budynku

Opis budynku:

Budynek biurowo-usługowy

•           powierzchnia zabudowy: 474,00 m2 (wg kartoteki budynków)

•           pow. użytkowa budynku: 1.141,21 m2 (wg inwentaryzacji – wraz z klatkami schodowymi)

•           pow. użytkowa budynku: 1.131,80 m2 (wg inwentaryzacji – do podatku)

•           funkcja: biurowa,

•           rok budowy: 1978,

•           liczba kondygnacji nadziemnych: 2-4,

•           liczba kondygnacji podziemnych: 1,

•           instalacje: elektryczna, wod.-kan., CO gazowa, wentylacja, teletechniczna, klimatyzacja punktowa

 

Konstrukcja budynku murowana. Dach płaski kryty papą. Stolarka okienna PCV, aluminiowa. Drzwi wejściowe aluminiowe oszklone. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa i drewniana. Podłogi: panele podłogowe, płytki, wykładziny dywanowe. Ściany: tynki, gładzie, płytki.

Budynek od strony ul. Kościuszki w części frontowej 2-kondygnacyjny, wykorzystywany na cele biurowo-usługowe, jako placówka banku. Wykończenie powierzchni zajmowanych przez bank (na wysokim parterze) standard typowy dla banku, odświeżony. Podłogi wyłożone płytkami, ściany - gładzie gipsowe, sufity podwieszane. Pomieszczenia klimatyzowane. Od strony ulicy Wronieckiej, budynek posiada wysokość 4 kondygnacji. Pomieszczenia piwnicy standard typowy dla pomieszczeń magazynowych i technicznych. Wykończenia pozostałych powierzchni biurowych: wykładziny dywanowe, płytki, ściany – gładzie gipsowe, tynki, płytki, o zróżnicowanym stopniu zużycia. Grzejniki płytowe.

Część powierzchni użytkowana przez Bank, część oddana w najem (3 umowy najmu na czas nieoznaczony), pozostała powierzchnia nieużytkowana.

 

Budynek garażowy

•           powierzchnia zabudowy: 82,00 m2 (wg kartoteki budynków),

•           funkcja: garaż,

•           liczba kondygnacji nadziemnych: 1,

•           konstrukcja: mur,

•           pokrycie dachu: papa

Bramy garażowe drewniane. Budynek wymaga remontu.

 

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

Nieruchomość zlokalizowana w Czarnkowie przy ulicy Kościuszki 62-64, pomiędzy ulicami Kościuszki, Wroniecką i Młyńską, w strefie centralnej miasta, w odległości około 500 m od Placu Wolności.

Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowo-usługowa 1-3 kondygnacyjna, częściowo z lokalami usługowymi w parterach budynków o zróżnicowanym okresie powstania i stanie technicznym oraz zabudowa usługowa – kino Światowid. Część budynków w sąsiedztwie wyremontowana, ocieplona, o nowej elewacji. W kierunku południowym, przy ul. Kościuszki, w odległości 100m zlokalizowany oddział banku PKO. Urząd Miasta zlokalizowany w odległości 550 m od nieruchomości. Droga wojewódzka nr 182 relacji Międzychód – Ujście, łącząca się z DK nr 11, przebiega w odległości 100 m w linii prostej od nieruchomości, a droga wojewódzka nr 178 relacji Wałcz – Oborniki w odległości 750 m.

 

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA

Nieruchomość zlokalizowana pomiędzy ulicą Kościuszki, prowadzącą w kierunku centrum miasta a ulicą Wroniecką - będącymi lokalnymi drogami gminnymi, dwukierunkowymi, jednopasmowymi, o nawierzchni asfaltowej. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest bezpośrednio od strony ulicy Kościuszki – na teren parkingu przed budynkiem, od strony ulicy Młyńskiej – wjazd na teren parkingu za budynkiem ogrodzony z bramą stalową oraz od strony ul. Wronieckiej poprzez bramę wjazdową. Główne wejście do budynku – części bankowej zlokalizowane od strony frontowej budynku - ulicy Kościuszki, wejście dodatkowe zlokalizowane od strony podwórka nieruchomości – od strony ulicy Wronieckiej.

Parkowanie pojazdów jest możliwe na terenie przed budynkiem – wyznaczono 9 miejsc parkingowych oraz na terenie za budynkiem – około 8 miejsc. Ponadto, możliwe jest parkowanie pojazdów wzdłuż ulicy Młyńskiej. Na terenie nieruchomości posadowiony budynek garażowy z 4 odrębnymi boksami, w przeciętnym stanie technicznym i standardzie. Nieruchomość zlokalizowana w strefie płatnego parkowania – wzdłuż ulicy Kościuszki.

Ciągi piesze zlokalizowane są po obu stronach ulicy.

Dworzec autobusowy zlokalizowany w centrum, w odległości 600m od nieruchomości. Dalekobieżne połączenia autobusowe umożliwiają dojazd do Poznania, Bydgoszczy i Kołobrzegu, a w sezonie wakacyjnym także do Sarbinowa.

Mapa

Kontakt

tel. +48 504 435 436
e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl

 

 

Zdjęcia

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Rozwiń

We use cookies on our website, which are saved to the hard drive of the user’s terminal device to help you navigate and customize the site to your preferences. For more information about cookies, see Privacy Policy. Disabling on or deleting cookies from the terminal device is possible after the web browser settings have been properly configured. For more information about blocking and deleting cookies, see Privacy Policy. Disabling the option to save cookies may make it difficult or impossible to use certain features of the Website. If you do not change your web browser settings to settings that disable saving of cookies, you agree to have them saved. Expand