Bank zmieniającego się świata
Menu
Zaloguj
 

GRYFÓW ŚLĄSKI, UL. BANKOWA 11

Województwo:

dolnośląskie

Tytuł prawny:

Odrębna własność lokalu niemieszkalnego

Numer KW lokalu:

JG1S/00020584/9

Powierzchnia lokalu:

54,45 m2

Cena:

130 000 PLN

DOKUMENTY

 

 
MATERIAŁY INFORMACYJNE I ISTOTNE WARUNKI SPRZEDAŻY 

 

Przedmiotem sprzedaży jest lokal niemieszkalny położony w budynku nr 11 przy ul. Bankowej w Gryfowie Śląskim o łącznej powierzchni 54,45 m2 (wg księgi wieczystej).

Lokal o funkcji biurowo-usługowej – do niedawna użytkowany jako placówka banku - położony na parterze.

Wejście do lokalu bezpośrednio od ulicy Bankowej.

Charakterystyka:

  • pow. użytkowa (wg księgi wieczystej): 54,45 m2
  • funkcja: biurowo-usługowa – placówka banku

Powierzchnie wykończone zgodnie z funkcją lokalu i standardem korporacyjnym. Stolarka okienna aluminiowa, stolarka drzwiowa aluminiowa i płycinowa, drzwi wejściowe aluminiowe, przeszklone. Posadzki: wykładziny dywanowe i płytki ceramiczne w sali operacyjnej, a także w pomieszczeniach socjalnych. W sali operacyjnej sufity podwieszane, oświetlenie jarzeniowe. Ściany malowane farbą emulsyjną. W pomieszczeniach mokrych wyłożone glazurą.

Lokal posiada następujące przyłącza i instalacje: elektryczna, wodna, kanalizacyjna, ogrzewanie elektryczne, instalacje telefoniczne (komputerowe i telefoniczna), przeciwpożarowa, alarmowa, monitoring.

 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Nieruchomość położona jest na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego zatwierdzonym Uchwałą Nr XXI/85/04 Rady Miejskiej Gminy Gryfów Śląski z dnia 26 marca 2004r. w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego śródmieścia i zachodniej części miasta Gryfów Śląski – obszar planistyczny „A”. Nieruchomość znajduje się na obszarze opisanym jako MW.U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług.

Ponadto, nieruchomość zlokalizowana jest w strefie „A” ścisłej ochrony konserwatorskiej, strefie „W” ochrony archeologicznej, obiekty istniejące w ewidencji WKZ, obszarze rehabilitacji istniejącej zabudowy i infrastruktury technicznej.

Budynek zlokalizowany przy ul. Bankowej 11 jest wpisany do Gminnej Ewidencji Zabytków Gminy Gryfów Śląski.

Stan prawny

Dla Lokalu Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze JG1S/00020584/9:

Dział I-O (oznaczenie nieruchomości) – lokal niemieszalny, powierzchnia 54,45 m2;

Opis lokalu: sala operacyjna - 1, pomieszczenie dla klientów - 1, magazyn - 1, korytarz - 1, wc - 1

Dział I-Sp (spis praw) – wielkość udziału w nieruchomości wspólnej, którą stanowi grunt oraz części budynku i urządzenia, które nie służą wyłącznie do użytku właścicieli lokali - 20/100

Numer księgi wieczystej, z której wyodrębniono lokal - JG1S/00018392/9

Dział II (własność) – właściciel: BNP PARIBAS Bank Polska S.A.

Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – Roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów. Jednostka samorządu terytorialnego: Gmina Gryfów Śląski.

Dział IV (hipoteka) – brak wpisów.

 

Dla nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest budynek, w którym znajduje się Lokal, Sąd Rejonowy w Lwówku Śląskim, IV Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą nr JG1S/00018392/9.

Pełną treść ksiąg wieczystych należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.

Opis budynku

Opis budynku:

Obiekt dwukondygnacyjny o funkcji mieszkalno-usługowej w zabudowie zwartej z przedmiotowym lokalem użytkowym biurowo-usługowym na parterze.

Przedmiotowa nieruchomość zlokalizowana jest w budynku w centrum miasta, w odległości około 60 m od Rynku i Urzędu Gminy i Miasta.

 

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

Nieruchomość położona jest w ścisłym centrum miasta, przy jednej z ważniejszych ulic – ulicy Bankowej i w pobliżu najważniejszych punktów i obiektów w mieście. Zlokalizowana jest w bezpośrednim sąsiedztwie zwartej śródmiejskiej zabudowy mieszkaniowej i handlowo-usługowej. Sąsiedztwo charakteryzuje niewysoka 1-3 piętrowa zabudowa mieszkaniowo-usługowa, częściowo wyremontowana, a częściowo będąca w gorszym stanie technicznym.

 

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA

Ulica Bankowa to jedna z ważniejszych ulic miasta i stanowiąca część drogi wojewódzkiej Nr 360 łączącej DK30 w Gryfowie Śląskim z Giebułtowem i Czechami. Jest to ulica na tym odcinku jednokierunkowa, jednopasmowa z nawierzchnią asfaltową w dobrym stanie technicznym, o stosunkowo dużym natężeniu ruchu pojazdów pieszych.

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej - ulicy Bankowej.

W odległości 500m przebiega trasa drogi krajowej nr 30 relacji Jelenia Góra – Zgorzelec. Dworzec PKP Gryfów Śląski znajduje się w odległości 1,1 km. Port Lotniczy Wrocław znajduje się w odległości około 100 km. Autostrada A4 przebiega w odległości około 40km.

Mapa

Kontakt

tel. +48 504 435 436
e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl

 

 

Zdjęcia

 

 

 

 

 

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Rozwiń

We use cookies on our website, which are saved to the hard drive of the user’s terminal device to help you navigate and customize the site to your preferences. For more information about cookies, see Privacy Policy. Disabling on or deleting cookies from the terminal device is possible after the web browser settings have been properly configured. For more information about blocking and deleting cookies, see Privacy Policy. Disabling the option to save cookies may make it difficult or impossible to use certain features of the Website. If you do not change your web browser settings to settings that disable saving of cookies, you agree to have them saved. Expand