Bank zmieniającego się świata
Menu
Zaloguj
 

Krosno, ul. Łukasiewicza 110a

Województwo:

podkarpackie

Tytuł prawny:

użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynków

Numer księgi wieczystej:

KS1K/000043514/2

Numer ewidencji działki:

760/2

Powierzchnia działki:

2887 m2

Powierzchnia budynków:

ok. 2 235 m2

Cena:

3 220 000 PLN

DOKUMENTY

 

 
MATERIAŁY INFORMACYJNE I ISTOTNE WARUNKI SPRZEDAŻY 

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budynków stanowiących odrębny od gruntu przedmiot własności. Sprzedaż z ewentualną opcją zawarcia przez Bank umowy najmu części powierzchni – szczegóły w Materiałach Informacyjnych.

Działka o powierzchni 2 887 m2 o numerze ewidencyjnym 760/2, obręb nr 0005 Śródmieście, oznaczona symbolem Bi (inne tereny zabudowane) i dr (drogi).

Teren zabudowany: budynkiem 3-kondygnacyjnym z poddaszem użytkowym, podpiwniczonym budynkiem o funkcji biurowo-usługowej, budynkiem garażu, stacją trafo. Na terenie działki zlokalizowana również murowana wiata śmietnikowa. Działka o kształcie nieregularnym, ogrodzona, z 2 bramami wjazdowymi. Znaczna część terenu zagospodarowania ponadto jako plac manewrowy i parking naziemny wyłożony kostką betonową.

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Dla 87% przedmiotowego obszaru uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr IV/42/98 Rady Miejskiej w Krośnie z dnia 29 grudnia 1998 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Krosna „Łukasiewicza II” z późn.zm., 87% przedmiotowego terenu leży w obszarze - 3U – tereny pod budownictwo usługowe.

Pozostałe 13% leży w obszarze, dla którego brak jest Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr XXXV/708/16 Rady Miasta Krosna z dnia 28 października 2016 roku w sprawie uchwalenia zmiany Studium Uwarunkowań i Kierunków Zagospodarowania Przestrzennego Miasta Krosna przedmiotowy teren leży w obszarze: 1.M1 z podstawowym przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną, mieszkaniową wielorodzinną, usługi komercyjne lub publiczne.

Stan prawny

Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Krośnie, VI Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze KS1K/000043514/2:

DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości

1. Położenie                                         Podkarpackie, M. Krosno, Krosno M., Krosno

2. Działki ewidencyjne:                          760/2 (186101_1.0005, Śródmieście)

3. Obszar (m2):                                    2887

4. Sposób korzystania                           Bi - inne tereny zabudowane

5. Budynki                                            Budynek biurowy o PU 2149,00 mkw., 5-kondygnacyjny,

Inny budynek niemieszkalny o PU 35,00 mkw.

6. Urządzenia                                       przyłącze kanalizacyjno - wodociągowe energetyczne i telekomunikacyjne,

ogrodzenie murowane, osłona śmietnika

DZIAŁ I-Sp - Spis praw związanych z własnością

Działka w użytkowaniu wieczystym do 2089-12-04, budynek murowany trzykondygnacyjny o łącznej pow. użytkowej 1709 m2, a także urządzenia znajdujące się na działce, tj. przyłącze kanalizacyjno - wodociągowe, energetyczne i telekomunikacyjne, ogrodzenie murowane oraz wysypisko żużlu, stanowiące odrębny od gruntu przedmiot własności.

DZIAŁ II - Własność

Właściciel:                                           Skarb Państwa

Użytkownik Wieczysty                           udział 1/1 BNP Paribas Bank Polska S.A.

DZIAŁ III - Ciężary i ograniczenia           brak wpisów

DZIAŁ IV – Hipoteki                              brak wpisów

 

Pełną treść księgi wieczystej należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.

Opis budynku

Budynek główny – biurowo-usługowy

  • powierzchnia zabudowy: 519,00 m2 (wg kartoteki budynków)
  • pow. użytkowa budynku: 2.179,49 m2 (wg inwentaryzacji – wraz z klatkami schodowymi i poddaszem)
  • funkcja: biurowo-usługowa,
  • rok budowy: XX w. (wg kartoteki budynków)
  • liczba kondygnacji nadziemnych: 4,
  • liczba kondygnacji podziemnych: 1,

instalacje: elektryczna, wod.-kan., sanitarna, deszczowa, CO gazowa, wentylacja, teletechniczna, klimatyzacja punktowa

Konstrukcja budynku murowana. Dach wielospadowy kryty dachówką. Stolarka okienna aluminiowa, drewniana. Drzwi wejściowe aluminiowe oraz drzwi do piwnicy metalowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna aluminiowa, płycinowa i drewniana.

Budynek składa się z części:

  • piwnice – magazynowo-techniczne ze skarbcem,
  • parter – bankowy: z wejściem frontowym, pomieszczenia garaży,
  • 1-2 piętro, poddasze – biurowo-usługowy: przeznaczony pod wynajem.

Część powierzchni użytkowana przez Bank, część nieużytkowana, część wynajmowana (274,08 m2) [8 umów najmu zawartych na czas nieoznaczony].

 

Budynek garażowy:

  • powierzchnia zabudowy: 49,00 m2 (wg kartoteki budynków),
  • pow. użytkowa budynku: 35,00 m2 (wg inwentaryzacji)
  • funkcja: garaż,
  • liczba kondygnacji nadziemnych: 1,
  • konstrukcja: mur,
  • pokrycie dachu: papa i dachówka

W budynku dwa boksy garażowe.

 

Budynek stacji trafo

  • powierzchnia zabudowy: 21,00 m2 (wg kartoteki budynków),
  • funkcja: przemysłowa,
  • liczba kondygnacji nadziemnych: 1,
  • konstrukcja: mur

 

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

Nieruchomość zlokalizowana jest w Krośnie przy ulicy Łukasiewicza 110A, w strefie miejskiej miasta, w odległości około 500 m od Rynku. Otoczenie nieruchomości stanowi zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna i usługowa – naprzeciwko nieruchomości zlokalizowany budynek biurowo-usługowy, w odległości 200m market Carrefour oraz oddział banku Santander W odległości 700 m od nieruchomości - Urząd Miasta Krosna. Droga krajowa nr 28 relacji Zator – Medyka przebiega w odległości 1000 m w linii prostej od Nieruchomości.

 

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA

Nieruchomość zlokalizowana przy ulicy Łukasiewicza, będącej lokalną drogą gminną, dwukierunkową, jednopasmową, o nawierzchni asfaltowej. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony ulicy Łukasiewicza oraz od strony ul. Piłsudskiego – poprzez bramy wjazdowe. Główne wejście do budynku zlokalizowane od strony ulicy Łukasiewicza. Ponadto, dostęp do budynku jest możliwy od strony bocznego wejścia. Za budynkiem, na terenie nieruchomości, urządzono parking z naziemnymi miejscami postojowymi, na około 25 pojazdów. Dodatkowo, na terenie nieruchomości zlokalizowany jest garaż z 2 boksami garażowymi oraz garaż w budynku biurowo-usługowym.

Ciągi piesze zlokalizowane są po obu stronach ulicy. Dostęp do komunikacji miejskiej dobry – odległość do stacji PKP Krosno i dworca autobusowego wynosi 800 m.

Mapa

Kontakt

tel. +48 504 435 436
e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl

 

 

Zdjęcia

 

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Rozwiń

We use cookies on our website, which are saved to the hard drive of the user’s terminal device to help you navigate and customize the site to your preferences. For more information about cookies, see Privacy Policy. Disabling on or deleting cookies from the terminal device is possible after the web browser settings have been properly configured. For more information about blocking and deleting cookies, see Privacy Policy. Disabling the option to save cookies may make it difficult or impossible to use certain features of the Website. If you do not change your web browser settings to settings that disable saving of cookies, you agree to have them saved. Expand