Najczęściej poszukiwane

Bank zmieniającego się świata
 

ŁOMŻA, UL. DWORNA 12

Województwo:

podlaskie

Tytuł prawny:

własność zabudowanej nieruchomości

Numer księgi wieczystej:

LM1L/00028190/0

Nr ewidencyjny działki:

10526

Powierzchnia działki:

2.224 m2

Powierzchnia budynku:

1.312 m2

 

Cena 3 050 000 PLN

OPCJA NAJMU ZWROTNEGO

DOKUMENTY

 

 
MATERIAŁY INFORMACYJNE I ISTOTNE WARUNKI SPRZEDAŻY 

 

Przedmiotem sprzedaży jest zabudowana nieruchomość gruntowa. Sprzedaż z ewentualną opcją zawarcia przez Bank umowy najmu części powierzchni – szczegóły w Materiałach Informacyjnych.

Działka o powierzchni 2.224 m2 o numerze ewidencyjnym 10526, obręb nr 0001, Łomża 1, oznaczona symbolem Bi (inne tereny zabudowane). Zabudowana podpiwniczonym budynkiem o funkcji biurowo-usługowej z oficyną o wysokości 2-3 kondygnacji z częściowym poddaszem użytkowym oraz budynkiem garażu.

Nieruchomość posiada dostęp do infrastruktury technicznej: wodociągowej i kanalizacyjnej, elektrycznej, centralnego ogrzewania, teletechnicznej.

 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Dla przedmiotowego obszaru uchwalono Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr 62/XI/15 Rady Miejskiej Łomży z dnia 24 czerwca 2015 roku w sprawie uchwalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Łomża dla terenów śródmieścia, obszar P1 – szczegółowy opis w Materiałach Informacyjnych.

 

Dla terenu na którym znajduje się Nieruchomość Rada Miasta nie uchwaliła gminnego programu rewitalizacji.

Budynek przy ul. Dwornej 12 ujęty jest w Gminnej Ewidencji Zabytków oraz wpisany do rejestru zabytków dnia 26 listopada 1985 r. pod nr A-212 (Bank Handlowo-Przemysłowy).

  • Księga Wieczysta KW LM1L/00028190/0 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Łomży, VI Wydział Ksiąg Wieczystych i zawiera m.in. następujące wpisy:

    DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości

    1. Położenie                                         Łomża, Dworna

    2. Działki ewidencyjne:                         10526

    3. Obszar (m2)                                     2224

    4. Sposób korzystania                           Zabudowana działka gruntu

    DZIAŁ I-Sp - Spis praw związanych z własnością - brak wpisów

    DZIAŁ II - Własność

    Właściciel:                                            udział 1/1 BNP Paribas Bank Polska S.A.

    DZIAŁ III - Ciężary i ograniczenia - brak wpisów

    DZIAŁ IV – Hipoteki - brak wpisów

    Pełną treść księgi wieczystej należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.

  • Budynek główny – biurowo-usługowy z oficyną

    •           powierzchnia zabudowy: 506,00 m2 (wg kartoteki budynków)

    •           pow. użytkowa budynku: 1.311,79 m2 (wg inwentaryzacji – wraz z klatkami schodowymi i poddaszem)

    •           pow. użytkowa budynku: 1.166,42m2 (wg inwentaryzacji – do podatku, wraz z budynkiem gospodarczym)

    •           funkcja: biurowo-usługowa,

    •           rok budowy: 1895 r. (wg kartoteki budynków)

    •           rejestr zabytków: A-212

    •           liczba kondygnacji nadziemnych: 2-3 i poddasze użytkowe,

    •           liczba kondygnacji podziemnych: 1,

    •           instalacje: elektryczna, wod.-kan., sanitarna, deszczowa, CO, wentylacja, teletechniczna, klimatyzacja punktowa

     

    Zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29.08.2014 r. o charakterystyce energetycznej budynków (t.j. Dz.U.2021.497 ze zm.) dla przedmiotowego budynku podaje się wskaźniki rocznego zapotrzebowania na energię użytkową (EU), energię końcową (EK), nieodnawialną energię pierwotną (EP), udział odnawialnych źródeł energii w rocznym zapotrzebowaniu na energię końcową (UOZE) oraz jednostkową wielkość emisji CO2 (ECO2):
    EU    46,30    kWh/(m2*rok)
    EK    99,00    kWh/(m2*rok)
    EP    192,00    kWh/(m2*rok)
    UOZE    1,20    %
    ECO2    0,058    t CO2/(m2*rok)

    Budynek garażowy

    Charakterystyka obiektu:

    •           powierzchnia zabudowy: 107,00 m2 (wg kartoteki budynków),

    •           pow. użytkowa budynku: 89,00 m2 (wg inwentaryzacji)

    •           funkcja: garaż,

    •           liczba kondygnacji nadziemnych: 1,

    •           konstrukcja: mur,

    •           pokrycie dachu: blacha falista.

    W budynku 4 boksy garażowe oraz pomieszczenie biurowo-socjalne.

     

    OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

    Nieruchomość zlokalizowana jest w Łomży przy ulicy Dwornej 12, w strefie centralnej miasta, w odległości około 200 m od Starego Rynku. Lokalizacja nieruchomości jest rozpoznawalna.

    Otoczenie nieruchomości stanowi zabytkowa zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna z lokalami usługowymi w parterach budynków. W ciągu ulicy Dwornej zlokalizowane budynki m.in. Sądu Okręgowego oraz sklepu Biedronka. W odległości 300 m od nieruchomości zlokalizowany jest Urząd Miejski Łomży, przy Starym Rynku, Starostwo Powiatowe zlokalizowane w odległości 550 m. Droga krajowa nr 61 relacji Warszawa – Augustów, droga krajowa nr 63 relacji Węgorzewo-Radzyń Podlaski oraz droga wojewódzka nr 677 relacji Ostrów Mazowiecka - Łomża przebiegają w odległości 200 m w linii prostej od nieruchomości.

     

    DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA

    Nieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy Dwornej, będącej lokalną drogą gminną, na odcinku przy przedmiotowej nieruchomości jednokierunkową, jednopasmową, o nawierzchni brukowanej. Wjazd na teren nieruchomości możliwy jest od strony ulicy Sadowej, przez działki 10532/2, 10532/1, 10533 i 10527 stanowiącej drogę wewnętrzną i poprzez bramę wjazdową na terenie nieruchomości. Brak prawnego uregulowania (np. służebności gruntowej) prawa przejazdu przez niniejsze działki.

    Za głównym budynkiem, na terenie podwórka nieruchomości, urządzono parking z naziemnymi miejscami postojowymi, na około 20 pojazdów. Dodatkowo, na terenie nieruchomości zlokalizowany garaż z 4 boksami garażowymi.

    Ciągi piesze zlokalizowane są po obu stronach ulicy Dwornej. Dostęp do komunikacji miejskiej dobry – odległość do dworca autobusowego wynosi 1000 m.
     

  • tel. +48 504 435 436
    e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl

     

     

  •