Bank zmieniającego się świata
Menu
Zaloguj
 

Wałcz, ul. Kościuszkowców 11

Województwo:

zachodniopomorskie

Tytuł prawny:

użytkowanie wieczyste gruntu i własność budynku

Numer księgi wieczystej:

KO1W/00008159/9

Nr ewidencyjny działki:

3968/3

Powierzchnia działki:

1 521 m2

Powierzchnia budynku:

1 264,11 m2

Cena

1 550 000 PLN

OPCJA NAJMU ZWROTNEGO

DOKUMENTY

 

 
MATERIAŁY INFORMACYJNE I ISTOTNE WARUNKI SPRZEDAŻY 

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności. Sprzedaż z ewentualną opcją zawarcia przez Bank umowy najmu części powierzchni – szczegóły w Materiałach Informacyjnych.

Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu wraz z własnością budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności.

Działka o powierzchni 1 521 m2 o numerze ewidencyjnym 3968/3, obręb nr 321701_1.0001, oznaczona symbolem Bi (inne tereny zabudowane).

Teren zabudowany 2-kondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem o funkcji biurowo-usługowej. Wskaźnik powierzchni zabudowy: 34%. Teren działki regularny, zbliżony do prostokąta. Teren częściowo ogrodzony, przed budynkiem zagospodarowany częściowo chodnikiem z kostki betonowej oraz porośnięty trawą i pojedynczymi drzewami.

 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Dla przedmiotowego obszaru nie uchwalono Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego. Zgodnie z Uchwałą nr VII/SLII/330/18 Rady Miasta Wałcz z dnia 26 czerwca 2018 roku w sprawie uchwalenia Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego miasta Wałcz, przedmiotowy teren leży w obszarze:

U – tereny zabudowy usługowej.

 

Nieruchomość jest zlokalizowana w strefie A ochrony konserwatorskiej.

Nieruchomość nie jest położona na obszarze rewitalizacji, ani w Specjalnej Strefie Rewitalizacji.

Stan prawny

Księga wieczysta Nr KW KO1W/00008159/9 prowadzona jest przez Sąd Rejonowy w Wałczu, V Wydział Ksiąg Wieczystych i zawiera m.in. następujące wpisy:

DZIAŁ I - Oznaczenie nieruchomości

1. Położenie                                                     Wałcz, Kościuszkowców

2. Działki ewidencyjne:                                     3968/3

3. Obszar (m2)                                                 1521

4. Sposób korzystania                                       Nieruchomość zabudowana

5. Budynki                                                        Budynek biurowy

DZIAŁ I-Sp - Spis praw związanych z własnością

Działka w użytkowaniu wieczystym do 2089-12-05 i budynek biurowy stanowiący odrębną nieruchomość.

DZIAŁ II - Własność

Właściciel:                                                       Skarb Państwa

Użytkownik Wieczysty                                      udział 1/1 BNP Paribas Bank Polska S.A.

DZIAŁ III - Ciężary i ograniczenia

Ograniczone prawo rzeczowe

Bezpłatna służebność gruntowa przechodu i przejazdu przez działkę numer 3968/3 o pow. 0,1521 ha opisanej w niniejszej księdze wieczystej.

na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki Nr 3968/1

na rzecz każdoczesnego właściciela lub użytkownika wieczystego działki Nr 3968/2

DZIAŁ IV – Hipoteki                                          brak wpisów

Pełną treść księgi wieczystej należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.

Opis budynku

Budynek biurowo-usługowy

•           powierzchnia zabudowy: 528,00 m2 (wg kartoteki budynków)

•           pow. użytkowa budynku: 1.264,11 m2 (wg inwentaryzacji – wraz z klatkami schodowymi)

•           funkcja: biurowo-usługowa,

•           rok budowy: 1932

•           liczba kondygnacji nadziemnych: 2,

•           liczba kondygnacji podziemnych: 1,

•           instalacje: elektryczna, wod.-kan., CO gazowa, wentylacja, teletechniczna, klimatyzacja punktowa

 

Konstrukcja budynku murowana. Dach wielospadowy. Stolarka okienna PCV. Drzwi wejściowe aluminiowe oszklone, boczne metalowe. Stolarka drzwiowa wewnętrzna płycinowa i drewniana. Ozdobne elementy wnętrz: ornamenty w sali konferencyjnej na suficie.

 

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

Nieruchomość zlokalizowana jest w Wałczu przy skrzyżowaniu ulicy Kościuszkowców 11 z ulicą Bankową, w strefie centralnej miasta, w odległości około 250 od Placu Wolności.

Otoczenie nieruchomości stanowią kamienice wielorodzinne oraz usługowe. W sąsiedztwie zlokalizowany odział banku Pekao. W odległości 250 m od nieruchomości usytuowany Urząd Miasta Wałcz, a w odległości 170 m Urząd Gminy Wałcz. Droga krajowa nr 22 od przejścia granicznego polsko-rosyjskiego w Grzechotkach do granicy polsko-niemieckiej w Kostrzynie nad Odrą, przebiega w sąsiedztwie nieruchomości.

 

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA

Nieruchomość zlokalizowana bezpośrednio przy ulicy Kościuszkowców, stanowiącą część drogi krajowej nr 22, dwukierunkową, jednopasmową, o nawierzchni asfaltowej. Wjazd na teren nieruchomości jest możliwy bezpośrednio od strony ulicy Kościuszkowców. Główne wejście do budynku zlokalizowane i widoczne od strony ulicy Kościuszkowców. Od ulicy Bankowej dostęp ograniczony bramą wjazdową. Na terenie przed budynkiem, urządzono parking z naziemnymi miejscami postojowymi, na około 12 pojazdów. Ciągi piesze zlokalizowane są po obu stronach ulicy.

Mapa

Kontakt

tel. +48 504 435 436
e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl

Zdjęcia

 

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Rozwiń

We use cookies on our website, which are saved to the hard drive of the user’s terminal device to help you navigate and customize the site to your preferences. For more information about cookies, see Privacy Policy. Disabling on or deleting cookies from the terminal device is possible after the web browser settings have been properly configured. For more information about blocking and deleting cookies, see Privacy Policy. Disabling the option to save cookies may make it difficult or impossible to use certain features of the Website. If you do not change your web browser settings to settings that disable saving of cookies, you agree to have them saved. Expand