Bank zmieniającego się świata
Menu
Zaloguj
 

Województwo:

wielkopolskie

Tytuł prawny:

Udział w wysokości 1/2 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu działki nr 1999 wraz z udziałem we własności budynku stanowiącego odrębny od gruntu przedmiot własności oraz udział w wysokości 1/2 części w prawie własności działki gruntu nr 1961/4

Nr KW:

PO1D/00017578/6, PO1D/00041783/3

Nr ewidencyjny działki:

1999, 1961/4  obręb 0004

Powierzchnia działek:

2 408,00 m2

Powierzchnia całego budynku:

1 121,00 m2

 

Przedmiotem sprzedaży jest udział w wysokości 1/2 części w prawie użytkowania wieczystego gruntu działki nr 1999 wraz z prawem własności posadowionego budynku oraz udział w wysokości 1/2 części w prawie własności działki gruntu nr 1961/4. Aktualnie trwają uzgodnienia w celu zawarcia umowy o podział nieruchomości do korzystania (quoad usum) ze współużytkownikiem wieczystym gruntu i współwłaścicielem budynku.

Działki  o łącznej powierzchni 2.408 m2 o numerach ewidencyjnych: 1999, obręb nr 0004 (pow. 2.325 m2) oraz 1961/4 obręb 0004 (pow. 83 m2), oznaczone symbolem Bi (inne tereny zabudowane), posiadają kształt regularny, prostokątny, krótszym bokiem przylegający do ul. Czerwonego Krzyża. Działki zabudowane dwukondygnacyjnym, podpiwniczonym budynkiem biurowym z 1975 r. wyremontowanym, w dobrym stanie technicznym i standardzie,

Powierzchnia zabudowy całego budynku: 434 m2 plus garaż wolnostojący 30 m2

Powierzchnia użytkowa sprzedawanego udziału budynku: 517,30 m2

Wskaźnik zabudowy wynosi 19,30 %.

Budynek 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, funkcjonował do niedawna jako oddział banku BNP Paribas Bank Polska S.A. oraz gdzie nadal działa oddział PZU S.A.

W piwnicach znajduje się część magazynowo - gospodarcza i techniczna (archiwum, kotłownia, skarbiec) oraz garaż. Na parterze zlokalizowano pomieszczenia bankomatu, komunikację oraz lokal mieszkalny (najem na warunkach czynszu regulowanego). Na I piętrze gdzie  do niedawna funkcjonował oddział banku znajdują się: sala obsługi klienta, pomieszczenia biurowe i socjalne wraz z komunikacją – powierzchnie te stanowią część budynku przeznaczoną do sprzedaży.

 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Dla nieruchomości nie obowiązuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego.

Dla miasta Środa Wielkopolska uchwalone zostało Studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego Uchwałą Nr XVI/193/2011 Rady Miejskiej w Środzie Wielkopolskiej z dnia 24 listopada 2011 r.

Przedmiotowa nieruchomość oznaczona jest w powyższym dokumencie jako tereny dla realizacji celów publicznych i usług komercyjnych.

Budynek nie jest ujęty w wojewódzkiej ewidencji zabytków. Nieruchomość znajduje się w granicach historycznego układu urbanistycznego Miasta wpisanego do rejestru zabytków pod nr 247/Wlkp/A, na mocy decyzji Wojewódzkiego Konserwatora Zabytków nr WD-415/1115/29R/05 z dnia 6 września 2005 r.

Materiały informacyjne i istotne warunki sprzedaży

Zdjęcia

Stan prawny

Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00017578/6:

Dział I-O (oznaczenie nieruchomości) – działka gruntowa nr: 1999 o powierzchni 2.325 m2 , sposób korzystania – BI – inne tereny zabudowane, obręb ewidencyjny 0004, zabudowana budynkiem:

- biurowym o powierzchni użytkowej 434 m2, adres porządkowy: ul. Czerwonego Krzyża 4

- transportu łączności o powierzchni użytkowej 30 m2, adres porządkowy: ul. Walczaka Czerwonego Krzyża 4

Dział II (własność) – właściciel gruntu Skarb Państwa, właściciel budynku i użytkownik wieczysty gruntu: 1/2 BNP PARIBAS BANK POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA, 1/2 PZU S.A.

Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – brak wpisów;

Dział IV (hipoteka) – brak wpisów.

 

Dla Nieruchomości Sąd Rejonowy w Środzie Wlkp. V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze PO1D/00041783/3:

Dział I-O (oznaczenie nieruchomości) – działka gruntowa nr: 1961/4 o powierzchni 83 m2 , sposób korzystania – BI – inne tereny zabudowane, obręb ewidencyjny 0004,

Dział II (własność) – właściciel: 1/2 BNP PARIBAS BANK POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA, 1/2 PZU S.A.

Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – brak wpisów;

Dział IV (hipoteka) – brak wpisów.

 

Pełną treść ksiąg wieczystych należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.

Opis budynku

Budynek 2-kondygnacyjny, podpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej, funkcjonował do niedawna jako oddział banku BNP Paribas Bank Polska S.A. oraz gdzie nadal działa oddział PZU S.A.

W piwnicach znajduje się część magazynowo - gospodarcza i techniczna (archiwum, kotłownia, skarbiec) oraz garaż. Na parterze zlokalizowano pomieszczenia bankomatu, komunikację oraz lokal mieszkalny (najem na warunkach czynszu regulowanego). Na I piętrze znajdują się: sala obsługi klienta, pomieszczenia biurowe i socjalne wraz z komunikacją.

Konstrukcja słupowo-ryglowa prefabrykowana, stropy prefabrykowane. Schody żelbetowe monolityczne. Ściany zewnętrzne z bloczków betonowych, ściany działowe z bloczków betonowych. Stropodach żelbetowy, płaski, pokrycie papą na lepiku. Tynki wewnętrzne tradycyjne na zaprawie cementowo-wapiennej, malowane.

Stolarka okienna PCV, drzwiowa drewniana płycinowa, PCV oraz specjalistyczna do pomieszczeń bankowych (skarbiec) i wejściowa. Bramy garażowe PCV systemowe. Posadzki – wykładziny dywanowe lub oraz płytki ceramiczne w sali operacyjnej, korytarzach i pom. socjalnych. W części pomieszczeń sufity podwieszane.

Instalacje: elektryczna z sieci miejskiej, wodno-kanalizacyjna z sieci miejskiej, CO z sieci miejskiej, wentylacja mechaniczna i klimatyzacja punktowa w niektórych pomieszczeniach, telefoniczna, komputerowa, alarm i dozór, p.pożarowa sygnalizacyjna i czujnikowa.

 

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

Bardzo dobra lokalizacja z łatwym dostępem zarówno pieszym jak i samochodem. Bliskość rynku miasta (ok 500m) i głównych arterii drogowych. Położenie w centrum, z bardzo dobrą ekspozycją i dobrym dojazdem, w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej, usługowej i terenów zielonych.

 

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA

Nieruchomość posiada bezpośredni dostęp do drogi publicznej – ulic Czerwonego Krzyża i Westerplatte. Ulica Czerwonego Krzyża to jedna z ważniejszych ulic miasta w rejonie ścisłego centrum, dwukierunkowa, jednojezdniowa, z nawierzchnią asfaltową w dobrym stanie technicznym, łącząca ścisłe centrum i okolice rynku ze wschodnią częścią miasta. Ciągi piesze zlokalizowane są po obu stronach ulicy.

Parkowanie pojazdów jest możliwe w dwóch garażach w kondygnacji -1 budynku (w tym jedno w użytkowaniu banku), na parkingu wewnętrznym oraz na miejscach parkingowych w okolicy budynku na terenie nieruchomości. Sąsiedztwo nieruchomości nie jest objęte płatną strefa parkowania. Parkowanie możliwe jest przy sąsiednich ulicach i na parkingu miejskim.

Mapa

Kontakt
tel. +48 504 435 436

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Rozwiń