Najczęściej poszukiwane
GOonline
Nowa bankowość internetowa dla Klientów Indywidualnych i Małych Firm
BiznesPl@net
Bankowość internetowa dla Klientów Biznesowych
Zlecenia giełdowe
Logowanie do rachunku maklerskiego
Portfele
Sprawdź wartość portfela
Włocławek, ul. Polskiej Organizacji Wojskowej 20
Województwo:
kujawsko-pomorskie
Tytuł prawny:
grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynek stanowiący odrębną nieruchomość
Nr KW:
WL1W/00034825/1
Nr ewidencyjny działki:
10/3 i 12/2 obręb Włocławek KM 52
Powierzchnia działki:
1 432 m2
Powierzchnia budynku:
2 615 m2
Cena:
3 350 000 PLN
Przedmiotem sprzedaży jest prawo użytkowania wieczystego gruntu o powierzchni 1 432 m2 wraz z budynkiem biurowym o powierzchni użytkowej 2 615 m2 , stanowiącym odrębną nieruchomość. Nieruchomość posiada niezbędne dla aktualnego sposobu użytkowania przyłącza i instalacje: wodociągową, kanalizacyjną ściekową i deszczową, elektryczną, centralnego ogrzewania i telefoniczną. Budynek położona jest na rogu ulic Pułaskiego i Polskiej Organizacji Wojskowej, blisko rynku miasta i głównych arterii drogowych. Naprzeciwko głównego wejścia jest wiele małych sklepów.
Przeznaczenie nieruchomości w miejscowym planie zagospodarowania przestrzennego:
nieruchomość jest objęta obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, który określa teren jako: zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi nieuciążliwe w tym z zakresu usług ogólnomiejskich ponadlokalnych (urzędy, instytucje, biura, hotele itp.) wraz z koniecznym zapleczem gospodarczym, technicznym i miejscami postojowymi. Obręb Włocławek KM 52.
Dane z księgi wieczystej
Dla przedmiotowej nieruchomości Sąd Rejonowy we Włocławku VI Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą nr: WL1W/00034825/1
Dział I-O (oznaczenia nieruchomości) – działka gruntowa nr: 10/3 i 12/2 o powierzchni 1432 m2 zabudowana budynkiem
Dział I-Sp (spis praw związanych z własnością) – grunt oddany w użytkowanie wieczyste i budynki stanowiące odrębną nieruchomość, okres użytkowania wieczystego 2089-12-04
Dział II (własność) – właściciel gruntu SKARB PAŃSTWA, właściciel budynku i użytkownik wieczysty gruntu BANK BNP PARIBAS SPÓŁKA AKCYJNA
Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – brak wpisu
Dział IV (hipoteka) – brak wpisu
Przeznaczenie w aktach planistycznych:
Nieruchomość położona jest w obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego miasta Włocławek uchwała Nr IX/73/11 Rady Miasta Włocławek z dnia 9 maja 2011r. w w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego w zakresie obszaru położonego we Włocławku pomiędzy: brzegiem rzeki Wisły na odcinku od ujścia rzeki Zgłowiączki do zachodniej granicy nieruchomości nr 1/26 KM 48, wzdłuż tej granicy i w kierunku zachodnim wzdłuż granicy działki nr 3/6 i 3/1 KM 48, ulicą Ogniową, Chmielną, Wronią, Okrzei do wysokości ulicy Kościuszki, granicą obszarów kolejowych, ulicą Szpitalną, Okrzei i zachodnią granicą Parku im. H. Sienkiewicza, ulicą Wyszyńskiego oraz zachodnim brzegiem rzeki Zgłowiączki z wyłączeniem terenów objętych miejscowymi planami zagospodarowania przestrzennego uchwalonymi po 1 stycznia 1995r. Teren na którym położona jest nieruchomość w mpzp oznaczony jest symbolem III 36 MW – U co oznacza tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usług nieuciążliwych. Ustalenia dotyczące przeznaczenia terenów.
- Ustala się, że obszar objęty planem przeznaczony zostanie głównie na rozwój funkcji usługowych służących nie tylko dla obsługi lokalnych mieszkańców, ale przede wszystkim dla obsługi całego miasta i regionu. Równorzędnym przeznaczeniem obszaru jest rozwój budownictwa mieszkaniowego - wielorodzinnego. Podstawowe funkcje realizowane będą razem z towarzyszącą zabudową gospodarczą, techniczną i garażową stosownie do innych zapisów planu i przepisów odrębnych.
- Ustala się, że tereny położone wzdłuż rzeki Zgłowiączki i wzdłuż rzeki Wisły przeznaczone zostaną na realizację funkcji rekreacyjnych, realizowanych na obszarach zieleni urządzonej - parkowej.
Ustalenia dla terenów MW-U w strefie III; dotyczy terenów: III/36MW-U.
- Przeznaczenie terenu:
zgodnie z § 7 niniejszej uchwały ustala się przeznaczenie podstawowe - zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna i usługi nieuciążliwe w tym z zakresu usług ogólnomiejskich i ponadlokalnych (urzędy, instytucje, biura, hotele itp.) wraz z koniecznym zapleczem gospodarczym, technicznym i miejscami postojowymi realizowanymi w postaci garaży wbudowanych lub miejsc postojowych na terenie. - Parametry i wskaźniki kształtowania zabudowy oraz zagospodarowania terenu:
- zasady ogólne:
- adaptacja zabudowy z wyłączeniem zabudowy tymczasowej;
- dopuszcza się możliwość sytuowania zabudowy na granicy działki z zachowaniem przepisów odrębnych i za wyjątkiem granic, gdzie ta odległość regulowana jest linią zabudowy;
- parametry zabudowy dla poszczególnych terenów:
- wysokość zabudowy:
- III/36MW-U - 3 kondygnacje w tym poddasze użytkowe (wysokość w kalenicy do 15m);
- kąt nachylenia połaci dachowej w stosunku do poziomu: 5-40o;
- materiał pokrycia dachu:
- III/36MW-U - dachówka ceramiczna w kolorze naturalnym, blacha płaska w arkuszach (miedziana, cynkowana lub stalowa powlekana w kolorze czarnym lub grafitowym);
- elewacje:
- dla terenów: III/36MW-U - tynk barwiony lub malowany w jasnej stonowanej kolorystyce;
- wysokość zabudowy:
- powierzchnia terenu biologicznie czynnego - co najmniej 25% powierzchni terenu inwestycji dla zabudowy mieszkaniowej, 10% dla zabudowy usługowej.
- zasady ogólne:
Opis budynku:
Budynek z lat 90 tych o powierzchni użytkowej 2.614,83 m2 całkowicie podpiwniczony, trzykondygnacyjny wybudowany w technologii tradycyjnej, zabudowa podłużna dwuskrzydłowa.
Konstrukcja budynku:
- Ściany
- ściany zewnętrzne budynku trój warstwowe grubość - 62 cm, 55 cm, 45 cm - piwniczne żelbetonowe, parter i piętra z cegły pełnej, budowane w technologii tradycyjnej obustronnie otynkowane,
- ściany wewnętrzne konstrukcyjne z cegły pełnej grubości 45 cm, 38, cm, 25 cm,
- ściany działowe z cegły pełnej grubości 12 cm.
- Stropy i stropodachy
- stropy z płyt kanałowych oparte na ścianach konstrukcyjnych i słupach żelbetowych,
- stropodach niewentylowany z płyt kanałowych z warstwą żużlu (lub z innym materiałem) do wyprofilowania spadków, pokryty dwoma warstwami papy na lepiku.
- Drzwi
- drzwi zewnętrzne do piwnic stalowe,
- drzwi wejściowe aluminiowe,
- drzwi wewnętrzne aluminiowe oraz drewniane,
- drzwi do węzła cieplnego, schronów i części komunikacyjnej piwnicy stalowe.
- Okna i naświetla (witryny)
- okna w piwnicach stalowe i aluminiowe,
- okna w części nadziemnej aluminiowe,
- witryny na głównej klatce schodowej i wejściu głównym do budynku aluminiowe
- Obróbki blacharskie
- rynny, rury spustowe oraz obróbka kominów z blachy ocynkowanej.
- Wykończenie powierzchni typowe dla powierzchni biurowej (wykładziny, podwieszane sufity)
Zestawienie powierzchni użytkowej budynku biurowego:
piwnica: 753,58 m2
parter: 671,77 m2
I piętro: 650,13 m2
II piętro: 539,35 m2
Łącznie: 2.614,83 m2
tel. +48 504 435 436, pon.-pt. w godz. 9:00-17:00
e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl