Bank zmieniającego się świata
Menu
Zaloguj
 

Województwo:

Zachodniopomorskie

Tytuł prawny:

spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego

Numer KW spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu:

KO1B/00030664/6

Powierzchnia lokalu użytkowego:

207,60 m2

 

Przedmiotem sprzedaży jest spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu użytkowego położonego w budynku nr 2 przy ul. Lipowej w Białogardzie o łącznej powierzchni 207,60 m2 (wg księgi wieczystej i zaświadczenia z Białogardzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej).

Lokal o funkcji biurowo-usługowej. Wejście do lokalu z dwóch stron – główne od ulicy Lipowej oraz drugie od strony osiedla – od ulicy Kasprowicza. Lokal posiada dostęp do infrastruktury technicznej: wodociągowej i kanalizacyjnej (sieć miejska), elektrycznej, teletechnicznej, alarmowej, przeciwpożarowej. W lokalu zainstalowane klimatyzatory punktowe.

Charakterystyka lokalu:

- pow. użytkowa: 210,25 m2 (wynikająca z faktycznej inwentaryzacji lokalu)

- funkcja: biurowo-usługowy

- liczba kondygnacji: 1

- wysokość pomieszczeń – 3 m, zaniżona miejscowo przez podciągi

Lokal zadbany, utrzymywany na bieżąco. Stan techniczny ocenia jako się dobry, brak widocznych istotnych uszkodzeń i wad. Ogólny standard powierzchni jest dobry, typowy dla powierzchni biurowych, wykończony w standardzie korporacyjnym.

Stolarka okienna od strony frontowej aluminiowa, szklona szybami P4, od strony podwórza szklona szkłem budowlanym zabezpieczona od zewnątrz kratą stalową. Drzwi wejściowe do wiatrołapu aluminiowe z szybami P4, wewnętrzne drewniane płycinowe i metalowe, ściany – tynki cementowo - wapienne malowane, glazury w WC. Posadzki – okładziny ścian i podłóg, wykładziny PCV oraz ceramiczne w korytarzach i pom. socjalnych, sufity podwieszane z oświetleniem.

 

Przeznaczenie w planie zagospodarowania przestrzennego:

Dla przedmiotowego terenu uchwalony został Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego Uchwałą Nr XLVII/396/06 Rady Miejskiej Białogardu z dnia 27.10.2016 r. (tekst jednolity ogłoszony uchwałą Nr LI/373/2014 z dnia 26 marca 2014 r. w sprawie ogłoszenia tekstu jednolitego uchwały Rady Miejskiej Białogardu w sprawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego miasta Białogard).

Teren opisany jest symbolem: 15 MW, U – tereny zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej i usługowej.

Materiały informacyjne i istotne warunki sprzedaży

Zdjęcia

Stan prawny

Dla spółdzielczego własnościowego prawa do lokalu Sąd Rejonowy w Białogardzie V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą o numerze KO1B/00030664/6:

Dział I-O (oznaczenie nieruchomości) – lokal niemieszkalny o powierzchni 207,60 m2

Dział I-Sp (spis praw) – Białogardzka Spółdzielnia Mieszkaniowa w Białogardzie. W łamie 3 wpis - własnościowe spółdzielcze prawo do lokalu użytkowego znajdującego się w budynku Białogardzkiej Spółdzielni Mieszkaniowej w Białogardzie. Na podstawie wniosku z dnia 14.08.1996r dz.kw. Nr 4641/96. Wpisano dnia 2 października 1996 roku.

Dział II (własność) – BNP PARIBAS BANK POLSKA SPÓŁKA AKCYJNA

Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – brak wpisów;

Dział IV (hipoteka) – brak wpisów.

 

Dla nieruchomości gruntowej, na której posadowiony jest budynek, w którym znajduje się lokal, Sąd Rejonowy w Białogardzie, V Wydział Ksiąg Wieczystych, prowadzi księgę wieczystą numer KO1B/00040103/9

Dział I-O (oznaczenie nieruchomości) – działka gruntu nr 466/6, obręb 0006, o powierzchni 2 479,00 m2, zabudowana budynkiem mieszkalnym murowanym obejmującym 40 lokali mieszkalnych i 15 lokali użytkowych, 5 kondygnacyjny

Dział I-Sp (spis praw) – brak wpisów

Dział II (własność) – 7466/10000 - Białogardzka Spółdzielnia Mieszkaniowa, 2534/10000 – 13 właścicieli wyodrębnionych lokali

Dział III (prawa, roszczenia i ograniczenia) – Roszczenie dotychczasowego właściciela gruntu o roczną opłatę przekształceniową w odniesieniu do każdoczesnego właściciela nieruchomości na podstawie ustawy z dnia 20 lipca 2018r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego gruntów zabudowanych na cele mieszkaniowe w prawo własności tych gruntów.

Dział IV (hipoteka) – brak wpisów.

 

Pełną treść księgi wieczystej należy sprawdzić na stronie internetowej https://ekw.ms.gov.pl/eukw_ogol/menu.do.

Opis budynku

Opis budynku:

Lokal znajduje się w budynku mieszkalnym wielorodzinnym, 6-kondygnacyjnym, podpiwniczonym, z lokalami usługowymi na parterze, zrealizowanym w technologii wielkopłytowej przed 1989 r. Budynek zlokalizowany na działce nr 466/6 obręb 0006 o powierzchni 2 479 m2

Budynek wyposażony w instalację: wodociągową i kanalizacyjną (sieć miejska), centralnego ogrzewania z sieci, elektryczną, teletechniczną, odgromową, alarmową.

 

OTOCZENIE I SĄSIEDZTWO

Nieruchomość położona jest w sąsiedztwie zabudowy mieszkaniowej wielorodzinnej z towarzyszącą zabudową usługową i handlową oraz w sąsiedztwie pozostałej zabudowy śródmiejskiej (urzędy administracji publicznej, obiekty oświatowe, handlowo-usługowe). Bezpośrednio naprzeciwko lokalu znajduje się budynek Sądu Rejonowego.

 

DOSTĘPNOŚĆ KOMUNIKACYJNA I WARUNKI PARKOWANIA

Budynek położony jest przy ul. Lipowej, stanowiącej lokalną dwukierunkową w śródmieściu o nawierzchni asfaltowej o niskim natężeniu ruchu pojazdów i pieszych, obsługującą przede wszystkim ruch lokalny. Dostęp do ulicy Lipowej następuje z ulicy Wojska Polskiego – jednej z ważniejszych ulic układu komunikacyjnego miasta. Odległość do ulicy Kołobrzeskiej (DW Nr 163), wynosi około 0,2 km. Ta część miasta jest dobrze skomunikowana i możliwy jest dogodny dojazd do pozostałych części miasta i ulic.

Dostęp pieszych do lokalu odbywa się głównym wejściem od frontu od strony zachodniej, w ramach kompleksu lokali użytkowych usytuowanych od frontu ul. Lipowej.

Istnieje możliwość parkowania pojazdów w pobliżu lokalu, przy ulicy Lipowej lub od tyłu budynku na terenie spółdzielni. W sąsiedztwie nie występuje strefa płatnego parkowania.

Dworzec komunikacji autobusowej PKS znajduje się w pobliżu, w odległości 250m. Odległość do stacji PKP Białogard około 500m.

Mapa

Kontakt

tel. +48 504 435 436
e-mail: nieruchomosci.sprzedaz@bnpparibas.pl

 

 

W naszym serwisie stosuje się pliki cookies, które są zapisywane na dysku urządzenia końcowego użytkownika w celu ułatwienia nawigacji oraz dostosowania serwisu do preferencji użytkownika. Szczegółowe informacje o plikach cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie zapisywania plików cookies na urządzeniu końcowym lub ich usunięcie możliwe jest w po właściwym skonfigurowaniu ustawień przeglądarki internetowej. Więcej o blokowaniu i usuwaniu plików cookies znajdziesz w Polityce prywatności. Zablokowanie możliwości zapisywania plików cookies może spowodować utrudnienia lub brak działania niektórych funkcji serwisu. Niedokonanie zmian ustawień przeglądarki internetowej na ustawienia blokujące zapisywanie plików cookies jest jednoznaczne z wyrażeniem zgody na ich zapisywanie. Rozwiń

We use cookies on our website, which are saved to the hard drive of the user’s terminal device to help you navigate and customize the site to your preferences. For more information about cookies, see Privacy Policy. Disabling on or deleting cookies from the terminal device is possible after the web browser settings have been properly configured. For more information about blocking and deleting cookies, see Privacy Policy. Disabling the option to save cookies may make it difficult or impossible to use certain features of the Website. If you do not change your web browser settings to settings that disable saving of cookies, you agree to have them saved. Expand